Neubau in Premià de Dalt mit großem Garten, Meerblick und maximaler Privatsphäre. Barnes Maresme präsentiert diese großartige Neubauimmobilie in Premià de Dalt, in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden des Maresme. Umgeben von Natur, hochwertigen Villen und Ruhe bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen modernem Design, Technologie und Wohlbefinden. Mit einer bebauten Fläche von 174,98 m² auf einem 800 m² großen Grundstück besticht das Haus durch seine funktionale Architektur, Helligkeit und optimale Ausrichtung. Es befindet sich in einer Sackgasse, was absolute Privatsphäre und keinen Verkehr garantiert — ideal für Familien oder alle, die Ruhe und Komfort schätzen. Der Außenbereich verfügt über einen großen, angelegten Garten und ein noch zu vollendendes Poolprojekt (72 m²), das der Käufer vollständig nach eigenen Wünschen gestalten kann. Es besteht die Möglichkeit, einen Regenwasserspeicher zu integrieren oder den Pool mit Fliesen und Motor fertigzustellen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener, moderner Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten — Bosch, Franke, Balay und Samsung — sowie großen Fenstern, die die Räume mit natürlichem Licht füllen. Von hier gelangt man direkt in den Garten und zum Poolbereich. Auf derselben Etage gibt es ein Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Außenbereich, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, einen Waschraum mit Baxi-Heizkessel, Solarpaneelen und intelligentem Stromverteiler sowie eine private Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer en suite bietet ein Badezimmer mit großer Badewanne und Zugang zu einer privaten Terrasse mit Meer- und Gartenblick. Die anderen Zimmer teilen sich ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, und eines verfügt ebenfalls über Zugang zur Terrasse. Die Ausstattung ist von höchster Qualität: Technal-Fensterrahmen, Porcelanosa-Böden, Mitsubishi-Aerothermie-Heizung/Kühlung, Wärmerückgewinnungssystem mit Luftfilterung, Securitas Direct-Alarm, hocheffiziente mechanische Belüftung und Smart Home Z-Wave-Hausautomation zur Steuerung von Rollläden, Beleuchtung, Steckdosen, Sensoren und Klimatisierung. Mit Energiezertifikat A steht diese Immobilie für Nachhaltigkeit, Effizienz und Komfort. Die Lage ist außergewöhnlich: nur wenige Minuten von den Stränden des Maresme, Restaurants, Dienstleistungen und renommierten internationalen Schulen wie Hamelin-Laie, British School of Barcelona (BSB), Betlem und ISCAT Cabrera de Mar entfernt. Außerdem wird 2026 der neue direkte Autobahnanschluss eröffnet, wodurch das Zentrum Barcelonas in nur 10 Minuten erreichbar ist. Eine moderne, elegante und energieeffiziente Residenz — ideal für alle, die einen exklusiven Lebensstil in der Natur und in der Nähe der Stadt suchen. Kontaktieren Sie Barnes Maresme für weitere Informationen.

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