BARNES präsentiert dieses freistehende Chalet, das durch seine Privatsphäre, Großzügigkeit und naturnahe Lage überzeugt. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, die ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die Rückseite grenzt direkt an einen öffentlichen Park, was offene Ausblicke und absolute Ruhe garantiert. Der Abstand zu den Nachbarhäusern verstärkt das Gefühl von Unabhängigkeit: 6 Meter zur einen Seite und etwa 25 Meter zur anderen. Vom Hauptwohnzimmer und den Schlafzimmern aus genießt man einen direkten Blick in den Park – in einem Ambiente voller Ruhe und Gelassenheit. Alle wichtigen Einrichtungen des Ortes wie Schulen, Geschäfte oder das Mira-Theater sind zu Fuß in nur 10 Minuten erreichbar, der Bahnhof in etwa 20 Minuten. Alle Räume sind nach außen gerichtet, sehr hell und ohne nahegelegene Bebauung, die die Sicht beeinträchtigen könnte. Halbuntergeschoss: Großes Wohnzimmer mit ca. 50 m², Garage für ein mittelgroßes und ein kleines Auto, Heizraum und Abstellraum. An der Seite des Hauses können bis zu drei Fahrzeuge geparkt werden, wodurch die Garage für andere Zwecke genutzt werden kann. Erdgeschoss: Hauptwohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, zweites Wohnzimmer (optional als großes Schlafzimmer nutzbar), Küche mit Essbereich und ein komplettes Badezimmer. Erstes Obergeschoss: Zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein als Büro genutzter Raum und eine große Hauptsuite mit eigenem Bad und Einbauschrank. Zweites Obergeschoss: Zwei weitere Zimmer und eine Terrasse mit Panoramablick. Das Grundstück umfasst 525 m², die bebaute Fläche beträgt laut Kataster 424 m², verteilt auf drei Hauptgeschosse mit je ca. 110 m² sowie ein Dachgeschoss. Der Pool besteht aus Spritzbeton und ist mit Glasfaser ausgekleidet – ganztägig sonnig. Das Dach ist ideal für die Installation von Solarpanels ausgerichtet. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist sofort bezugsbereit mit minimalem Aufwand (Streichen und kleinere Ausbesserungen). Dank der Konstruktion mit nur zwei Eisenpfeilern lässt sich die Innenaufteilung leicht an individuelle Wünsche anpassen.

Referenz der Anzeige : 86135343