SEIGNOSSE OCEAN – MODERNE VILLA 500 M VOM BEACH ESTAGNOTS Diese moderne, ebenerdige Villa aus dem Jahr 2022 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Seignosse Ocean, nur 500 Meter vom Strand Estagnots entfernt. Sie bietet 125 m² Wohnfläche (inklusive separatem Apartment) und besticht durch ihre ruhige und private Lage. Der helle und geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse – ideal für sonnige Tage. Ein zweites Wohnzimmer sowie zwei voll ausgestattete Küchen runden das Angebot ab. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, drei WCs und eine Außendusche – perfekt nach einem Tag am Strand. Das Anwesen liegt auf einem 630 m² großen, umzäunten Garten. Zusätzliche Informationen: Eigentumswohnanlage mit 2 Einheiten (2 Apartments), keine Wohngeldzahlungen, keine laufenden Rechtsstreitigkeiten. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 473 euros und 641 euros (durchschnittliche Energiepreise für 2021, 2022 und 2023 – Abonnement inklusive). Eine seltene Immobilie in Seignosse Ocean, nur wenige Gehminuten vom Strand und Radwegen entfernt. Kontaktieren Sie Sophie Menauthon, Tel.: +33 6 25 42 67 68 oder Severine Etchegaray, Tel.: +33 6 75 49 61 04. Equinoxes Immobilienagentur, spezialisiert auf Luxusimmobilien in den Landes und im Baskenland. Weitere Informationen (Ref. 4000927737). Gebühren trägt der Verkäufer. Durchschnittliche Energiepreise für die Jahre 2024, 2025 und 2026 (Abonnement inklusive). Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 473 euros und 641 euros pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr

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