Christophe Castanchoa Latchere Capifrance bietet Ihnen: Mitten im Grünen gelegen, vereint dieses prächtige Herrenhaus auf harmonische Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Es wurde mit edlen Materialien und sicherem Geschmack renoviert und bietet ein Wohnumfeld, das zugleich authentisch, kultiviert und beruhigend ist – ideal für eine Familienresidenz oder ein Bed & Breakfast-Projekt. Hinter der wunderschönen Fassade mit klassischen Linien entdecken wir eine großzügig bemessene Residenz mit mehr als 300 m². Das Erdgeschoss beherbergt eine voll ausgestattete moderne Küche mit Zugang zu einem gemütlichen Innenhof, dem wahren Herzstück des Hauses, um das herum die Wohnbereiche angeordnet sind. Das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Holzofen verlängern auf natürliche Weise die geselligen Momente und bieten gleichzeitig direkten Zugang zur 200 m² großen Terrasse, die den Pool umgibt. Im Obergeschoss verteilt sich der Schlafbereich auf mehrere elegante Suiten, jede mit eigenem Bad und WC. Im ersten Stock befinden sich zwei helle Schlafzimmer und eine Master-Suite mit beruhigender Atmosphäre. Die zweite Ebene offenbart zwei weitere Suiten mit einzigartigem Charakter, wo Sichtstein und Volumen unter dem Dach eine warme und authentische Atmosphäre schaffen. Draußen erstreckt sich ein herrlicher 1,6 Hektar großer Park bis zu den Ufern des Gave de Pau und bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung und seltene Ruhe. Ein 10 x 4 m großer Swimmingpool lädt zum Entspannen ein, während ein charmantes, freistehendes Cottage mit ca. 60 m², komplett renoviert, ein idealer Ort ist, um Familie oder Freunde in absoluter Privatsphäre zu empfangen. Zusätzliche Nebengebäude vervollständigen den Komplex und bieten ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial entsprechend Ihren Projekten. In idealer Lage, nur 7 Minuten von der Autobahn, 30 Minuten von Bayonne und Capbreton, 45 Minuten von Biarritz entfernt, vereint dieses einzigartige Anwesen Ruhe, Erreichbarkeit und Prestige. Ein beliebtes Anwesen mit zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten, das Sie unverzüglich entdecken sollten. /!\ WICHTIG Denken Sie an Ihre FINANZIERUNG: Jede Besichtigung ist vorbehaltlich eines soliden und erfolgreichen Finanzierungsprojekts möglich. Sie werden um Elemente gebeten, um dem Eigentümer ein Angebot vorzulegen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936121423), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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