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Dieses charaktervolle Anwesen in Saint-Aubin, eingebettet in unberührte Natur, bietet knapp 500 m² Wohnfläche inmitten eines über 2 Hektar großen, bewaldeten Parks. Es ist ideal für Familien, Gäste oder touristische Projekte und vereint authentischen Charme, großzügige Räumlichkeiten und bemerkenswertes Potenzial. Das Haupthaus besticht vom ersten Moment an durch seine hochwertigen Materialien: Sichtbalken, Steinmauern und Travertinböden. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich nach außen. Die geräumige und sorgfältig ausgestattete Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der Schlafbereich bietet zehn Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer - eine wahre Oase der Ruhe. Im Außenbereich rundet ein großer Swimmingpool den Wohnraum ab, umgeben von einer Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein separates Chalet ermöglicht bereits die saisonale Vermietung. Weitere Nebengebäude bieten die Möglichkeit eines B&B-Projekts oder die Schaffung zusätzlicher Ferienhäuser. Ein seltener Ort, warm und funktional zugleich, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wohnen oder Arbeiten in einer natürlichen und ruhigen Umgebung. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, ermittelt auf Grundlage der Energiepreise von 2015: 3168 Euro/Jahr. Kontakt: Stéphan DE VALK unter 06 33 03 98 65 RSAC: 533 152 955 Dax
Referenz der Anzeige : 11610EALD
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Die Agentur hat die genaue Adresse nicht angegeben.
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Zum Preis
885 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Quai de la Pêcherie, 40130 CAPBRETON
40100 Dax
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LES LANDES, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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