Entdecken Sie nur fünf Gehminuten von der malerischen Stadt Combourg und ihrem Schloss zwischen Rennes und Saint-Malo entfernt ein außergewöhnliches Haus im Herzen eines bemerkenswerten, ein Hektar großen, vollständig umzäunten Parks. Hier tanzen Trauerweiden über einem glitzernden Teich und schaffen ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld. Dieses komplett renovierte Haus aus den 80er Jahren empfängt Sie mit Wärme und Eleganz. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin, das einen freundlichen und beruhigenden Raum bietet. Die offene Küche, modern und funktional, öffnet sich zum Garten und zum Teich und bringt einen Hauch von Natur in Ihren Alltag. Zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein Büro vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss lädt ein großes Zwischengeschoss zum Entspannen ein. Drei weitere Schlafzimmer und eine stilvolle Gästetoilette bieten viel Platz für ein harmonisches Familienleben. Ein großer Keller vervollständigt diese Residenz und bietet zahlreiche Lager- und Entwicklungsmöglichkeiten. Combourg ist viel mehr als nur eine malerische Kulisse. Ihr symbolträchtiges Schloss, ein wahres architektonisches Juwel, erzählt jahrhundertealte Geschichte und verleiht der Stadt eine einzigartige Atmosphäre. Die Stadt ist lebendig und dynamisch, mit einladenden Geschäften, Schulen und einem Bahnhof, der Ihre täglichen Ausflüge erleichtert. Combourg ist auch ein wichtiges Gesundheitszentrum und bietet modernste medizinische Dienstleistungen, um Ihr Wohlbefinden und das Ihrer Familie zu gewährleisten. Hier profitieren Sie von allen Vorzügen des urbanen Lebens in einer außergewöhnlichen Naturkulisse. Zusätzliche Informationen: Eine Spülküche, Werkstätten und ein Hühnerstall vervollständigen dieses Loft. ENERGIEKLASSE: D KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.120 EUR und 2.930 EUR (Diagnose nach Juli 2021 durchgeführt) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist ist auf der Géorisks-Website verfügbar: www.georisks.gouv.fr Kontakt: Ophélie LEBRETON - 06 18 27 07 75 Handelsvertreter EI - RSAC 918 953 456 - Saint-Malo

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