PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®<BR><BR><BR>Le Cap d'Agde – PBI Only<BR><BR><BR>Nur einen Katzensprung von den schönsten Stränden der Mittelmeerküste entfernt lüften wir den Schleier über diesem prächtigen, zeitgenössischen Bauwerk. <BR><BR><BR>Ein maßgeschneiderter Ansatz, der in dieser Villa seine volle Wirkung entfaltet, in der die Originalität der Raumaufteilung in einer ausgewogenen Komposition umgesetzt wurde. So präsentiert sich diese Villa mit über 260 m² Wohnfläche, klaren Linien und einem radikalen architektonischen Stil als ein filigranes, leichtes und lichtdurchflutetes Bauwerk, das dennoch nicht an Charakter mangelt. <BR><BR><BR>Die Villa präsentiert stolz ihre Linienführung auf einem 900 m² großen, begrünten Grundstück mit Baumbestand. <BR><BR><BR>Die Ausgewogenheit der Proportionen und die Feinheit der Materialien verschmelzen zu einem harmonischen, klaren und eleganten Ganzen. Tatsächlich erwartet Sie bereits beim Betreten der Räumlichkeiten eine Symphonie aus Raumvolumina, verbunden mit einer Reihe hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die zum Komfort des täglichen Lebens beitragen.<BR><BR><BR>Der Empfangsraum steht in direktem Kontakt mit seiner Umgebung und verbindet seine Quadratmeter mit der offenen Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Villa, in dem die ganze Lebendigkeit geselliger Zusammenkünfte pulsiert. <BR><BR><BR>Das Ensemble wird von großen, raumhohen Fensterfronten umgeben, die den Blick auf natürliche Weise auf die schattige Terrasse lenken. <BR><BR><BR>Im rechten Flügel, im Erdgeschoss gelegen, bietet der private Bereich eine geräumige Master-Suite mit Bad und Ankleidezimmer sowie ein separates Schlafzimmer mit Einbauschrank. <BR><BR><BR>Nehmen wir die Treppe hinauf, um den ersten Stock zu entdecken, von dem aus sich eine Glasfassade entfaltet, ein wahres grafisches Kunstwerk. <BR><BR><BR>Ein Büro überragt das Ensemble und bildet den Übergang zum Schlafbereich im ersten Stock.<BR><BR><BR>Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleidezimmer, und ein gemeinsames Badezimmer bieten allen Bewohnern optimalen Komfort. <BR>Beide Schlafzimmer profitieren von einem gemeinsamen, nach Süden ausgerichteten Außenbereich.<BR> <BR>Im Außenbereich wird der landschaftlich gestaltete Garten durch eine perfekt beherrschte Inszenierung zur Geltung gebracht. <BR><BR><BR>Bepflanzt mit einheimischen und eingeführten Pflanzenarten, werden die Außenbereiche durch einen 12 Meter langen Infinity-Pool veredelt, der diesem organischen Bild, das unsere fünf Sinne weckt, zusätzliche Tiefe verleiht. <BR><BR><BR>Die Terrasse mit ihrer Markise, begrenzt durch die klaren Linien von Feinsteinzeug, ist einer der entspannendsten Orte der Villa. <BR><BR><BR>Das Plus: Der Strand in 200 Metern Entfernung – 1 voll ausgestattete Sommerküche – Hochsicherheitsschutz mit Alarmanlage. Glasfaseranschluss. Wärmepumpe. Pflegeleichter Landschaftsgarten. <BR>In der Nähe wichtiger Einkaufsmöglichkeiten. 5 Minuten von der Autobahn A9 entfernt. 5 Gehminuten von den Stränden entfernt. <BR><BR><BR>Unsere Meinung: Aile de Mer ®<BR>Diese Immobilie offenbart uns ein prächtiges Bauwerk in Südfrankreich, das von hervorragenden Bauherren realisiert wurde. <BR>Wie eine Ode an die einzigartige und vielfältige Schönheit des Mittelmeers bietet uns dieser Lebensraum den erwarteten Komfort und das Wohlbefinden, wobei die einzige Grenze die Vorstellungskraft zu sein scheint. <BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE<BR><BR><BR>Unterlagen auf Anfrage<BR><BR><BR>Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87

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