PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER <BR><BR><BR>Montpellier – PBI Crush<BR><BR><BR>Inmitten der südlichen Landschaften, wo die ländliche Tradition noch immer die Konturen der Landschaft prägt, strahlt dieses Dorf eine einzigartige Zurückhaltung aus. Es verbindet die Beständigkeit der Traditionen mit der Dynamik der benachbarten Großstädte. <BR><BR><BR>In dieser geschützten Umgebung befindet sich diese 170 m² große Architektenvilla, erbaut auf einem 800 m² großen Grundstück. <BR><BR><BR>Die Räume öffnen sich weit, um das Licht hereinzulassen, während die Schlichtheit der Materialien auf das umgebende Relief eingeht.<BR><BR><BR>Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem Raum, dessen transparente Fensterfronten für konstante Helligkeit sorgen. <BR><BR><BR>Die Raumaufteilung legt Wert auf klare Wegeführungen und ordnet die Funktionen des Hauses mit einer Strenge an, die die Perspektiven unterstreicht.<BR><BR><BR>Der Empfangsbereich erstreckt sich über 70 m² in einem einheitlichen Raum, der Weite und Helligkeit in den Vordergrund stellt. <BR>Das Esszimmer geht nahtlos in ein erstes Wohnzimmer über. Dort bildet ein Holzofen einen Mittelpunkt und verleiht diesem offenen Raum eine intimere Note.<BR><BR><BR>Etwas zurückgesetzt bricht ein gemütlicherer Wohnbereich mit der Weite der Haupträume. Dieser Raum, der dem Trubel des Empfangsbereichs entzogen ist, lädt zur Ruhe und zum Lesen ein.<BR><BR><BR>Die Küche besticht durch klare Linien und edle Materialien. <BR>Ein Glasdach und eine große Schiebefront sorgen für Helligkeit und lassen die Grenze zwischen Innen und Garten verschwinden. Diese Transparenz verwandelt den Raum in einen fließenden Übergang zum Außenbereich und verlängert die Arbeitsfläche bis zum Horizont.<BR><BR><BR>Im Erdgeschoss befindet sich die Hauptsuite, ein abgeschirmter Bereich mit einem Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. <BR>Seine großzügigen Öffnungen stehen in direkter Verbindung mit der Terrasse und dem Pool und heben die Grenze zwischen Innen und Außen auf. Das Morgenlicht unterstreicht hier die Präzision der Oberflächen und die Qualität der ausgewählten Materialien.<BR><BR><BR>Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit ausgewogenen Raumverhältnissen sowie ein Badezimmer. <BR>Diese Räume, die sich weit nach außen öffnen, bewahren die Klarheit und Strenge, die die gesamte Villa prägen.<BR><BR><BR>Die Außenanlage setzt die Strenge des Gebäudes fort und schafft einen Dialog zwischen der Struktur und der Landschaft. <BR><BR><BR>Eine Terrasse aus Naturstein führt zum 9 Meter langen Pool, dessen Belag aus Bali-Stein mit den Farbtönen des mediterranen Klimas harmoniert.<BR><BR><BR>Von diesem Aussichtspunkt aus thront der Pool über der Landschaft, deren Linien und den Himmel er widerspiegelt. <BR><BR><BR>Das Panorama erstreckt sich ungehindert, das Anwesen tritt zugunsten einer unberührten Umgebung in den Hintergrund, in der Weinberge und mediterrane Heideflächen dominieren.<BR> <BR>Das Plus: Im Osten von Montpellier gelegen, in einer natürlichen und geschützten Umgebung. <BR>Dieses im Jahr 2022 fertiggestellte Projekt, das sich durch eine hochwertige Ausführung auszeichnet, verfügt über alle Bauherren-Garantien, einschließlich der zehnjährigen Gewährleistung und der Bauleistungsgarantie. Hochwertige Materialien und Ausstattungsmerkmale. Photovoltaik-Module. 42 m² große Garage mit mehreren Parkplätzen auf dem Grundstück. Beheizter Pool mit Schutzrollladen.<BR>Die Lage bietet einen einfachen Zugang zu Dienstleistungen, Schulen und den wichtigsten Verkehrsachsen und verbindet so die Abgeschiedenheit des Ortes mit den Anforderungen eines aktiven Lebens.<BR><BR><BR>Unsere Meinung: L'Équilibre du Trait®<BR>Eingebettet in eine Garrigue-Landschaft besticht diese zeitgenössische Villa durch eine Architektur des Lichts. <BR>Zwischen der Strenge der Volumen und der Öffnung zur Natur schafft sie einen Rückzugsort, an dem die Modernität vor der Beständigkeit der Außenkulisse zurücktritt.<BR> <BR>„Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE<BR><BR><BR>Referenzunterlagen<BR><BR><BR>Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21<BR><BR><BR>Rsac Montpellier 943 839 548

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