PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER Montpellier Nord - PBI Only Am Rande der südlichen Hügel, nur zehn Kilometer von Montpellier entfernt, liegt Assas. Dieses Dorf, geprägt von einem jahrhundertealten Erbe, zelebriert die Kunst des Lebens inmitten einer geschützten historischen Kulisse. Die von der milden Mittelmeerluft umgebene Region erstreckt sich zwischen dem majestätischen Pic Saint-Loup und der azurblauen Küste, wo duftende Garrigue und alte Weinberge eine organische Symphonie bilden. Die einstöckige Villa in zeitgenössischem Stil bietet 330 m² fließende Wohnfläche, die harmonisch von einem über 2200 m² großen Park umgeben ist. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick sofort auf den über 100 m² großen Empfangsraum, der in südliches Licht getaucht ist. Er ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich durch großzügige Fensterfronten, die den Innenraum mit der Landschaft verschmelzen lassen. Das Wohnzimmer mit seiner gedämpften Atmosphäre lädt zu Gesprächen und Ruhe ein. Die Küche spielt mit Transparenz dank ihrer großen Öffnungen, die einen Blick auf die Pflanzenwelt freigeben und zeigen, dass Luxus auch in der Betrachtung der Natur liegt. Die angrenzende Terrasse, die als Aufenthaltsraum konzipiert ist, erweitert den Raum zu einer Sommerküche, die zu sommerlichen Mittagessen einlädt, bei denen die Zeit still zu stehen scheint. Ein Vorraum führt zum privaten Bereich im Erdgeschoss, der sich in zwei sorgfältig angeordnete Suiten mit elegant gestalteten Badezimmern gliedert. Ein großzügiger Ankleideraum vervollständigt das Ensemble. Die Treppe führt uns in das Obergeschoss, wo sich die in sanften, warmen Farbtönen gehaltene Master-Suite mit eigenem Badezimmer befindet. Im Garten verbinden sich schlanke Palmen, einheimische Pflanzen und aus aller Welt stammende Gewächse und verleihen dem Ort eine Atmosphäre, die Exotik und Authentizität vereint. Unter einem unveränderlichen Himmel erstreckt sich der organisch geformte Pool träge, während seine Liegeflächen zum Entspannen einladen. Hier vermischen sich die Schatten der Olivenbäume mit den wechselnden Reflexionen des Wassers und evozieren die Essenz des mediterranen Dolce Vita. Das Plus: Ein Whirlpool bietet eine exquisite Auszeit. Ein Zweitwohnsitz vom Typ 3 mit über 100 m². Ein Fitnessraum mit über 40 m². Klimatisierung durch reversible Wärmepumpe. Eine Doppelgarage. Fünf Parkplätze außerhalb des Grundstücks. Diese Immobilie profitiert von einer strategisch günstigen und geschützten Lage. Fünfzehn Minuten vom Flughafen Montpellier Méditerranée und zehn Minuten vom historischen Zentrum von Montpellier entfernt. Gleich weit entfernt vom Meer und dem Pic Saint-Loup. Unsere Meinung: La Cadence des Éventails ® Diese Immobilie befindet sich in einer der schönsten Gegenden der Mittelmeerküste, wo man sich genüsslich den Nuancen einer organischen Landschaft und der unfassbaren Anmut der Wolken hingeben kann. „Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE Referenzunterlagen Kontakt +33 (0)4 67 70 07 87

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