AUDENGE – Bucht von Arcachon – Außergewöhnliche Lage für dieses moderne Haus aus dem Jahr 2020 (Dpe A), nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, dem Hafen und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen beheizten und sicheren gemauerten Pool sowie eine Doppelgarage. Das helle und funktionale Haus mit 2,70 Deckenhöhe und 112 m² begrüßt Sie auf einem geschlossenen Grundstück von ca. 560 m² ohne Gegenüber. Das großzügige Wohnzimmer von über 50 m² mit seinem Schiebefenster öffnet sich zu zwei Terrassen, um die Natur zu genießen. Eine separate Master-Suite besteht aus einem Badezimmer, einer Toilette und einem Ankleidezimmer. Auf der Nachtseite haben Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Badezimmer und eine Toilette. Für noch mehr Komfort profitieren Sie von einer ca. 5 m² großen Sommerküche mit Grill und einer ca. 36 m² großen Garage, die in ein Nebengebäude umgewandelt werden kann. Das Grundstück wurde so angelegt, dass es wenig Pflege benötigt. Dieses Anwesen verfügt außerdem über Solarmodule zur Eigenverbrauchsnutzung und einen Bohrbrunnen zur automatischen Bewässerung, was erhebliche tägliche Einsparungen ermöglicht. Ein ideales Wohnumfeld, das Modernität und Ruhe vereint, ohne dass Sie Ihr Auto verlassen müssen. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934125108), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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