Dieses großzügige Gebäude aus den 1950er Jahren wird Sie mit seiner Großzügigkeit und den aufwändigen Holzornamenten bezaubern. Das über 6 Hektar große Grundstück eignet sich ideal für Reitsportaktivitäten. Das Anwesen liegt am Rande der kleinen Stadt Miélan in der Region Gers und dem benachbarten Département Hautes-Pyrénées, in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten. Ein paar Stufen führen hinauf zur majestätischen Eingangstür aus Eiche. Der Eingang ist ein Flur, der zu einem kleinen Wohnzimmer führt, das als Büro dient. Glastüren führen zu einem weiteren kleinen Büro, dem Esszimmer und dem großen Wohnzimmer im Osten des Hauses. Die Küche befindet sich im Erdgeschoss des Westflügels des Hauses. Der kürzlich renovierte Raum ist hell und funktional. Sie kann vom Esszimmer aus oder von außen durch eine Glastür betreten werden, die auf eine große Terrasse an der Vorderseite des Hauses führt. Der erste Stock ist in drei Bereiche unterteilt. Das Obergeschoss des Ostflügels, das über eine prächtige Treppe im Wohnzimmer erreichbar ist, besteht aus einer Master-Suite mit durchgehendem Balkon und Badezimmer sowie einem weiteren Schlafzimmer mit einer schönen Bibliothek. Der Treppenabsatz ist mit seinen zahlreichen Einbauschränken funktional. Das Stockwerk über dem Eingang besteht aus einem großen Treppenabsatz, der als Büro genutzt wird, drei Schlafzimmern, eines davon mit angrenzendem kleinen Wohnzimmer, und einem Badezimmer. Über die Treppe gelangt man in den zweiten Stock mit drei ausbaubaren Dachböden, von denen einer als Abstellraum genutzt wird. Das Stockwerk über der Küche besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Waschbecken. Der Keller des Hauses, der vom kleinen Büro aus zugänglich ist, beherbergt einen Ölkessel und kann als Abstellraum und Keller genutzt werden. Ein Nebengebäude kann umgebaut werden. Das Cottage dient als Werkstatt und Pferdebox. Eine Treppe führt nach oben und zu zwei Schlafzimmern mit einem zu renovierenden Badezimmer. Das 61.515 m2 große Grundstück ist flach und eingezäunt, ideal für ein Reitprojekt. Zwei das Haus umgebende Terrassen mit einem zu restaurierenden Brunnen laden zu jeder Jahreszeit zum Genießen des freien Blicks auf Wiesen und Wald ein. Auch im Garten befindet sich ein Brunnen. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936527632), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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