Am Stadtrand von Lectoure, nur 4 km vom historischen Zentrum, dem berühmten Freitagsmarkt sowie sämtlichen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche, vollständig renovierte Residenz mit ca. 350 m² Wohnfläche in privilegierter Lage. Große Fensterfronten durchfluten das Haus mit Licht und eröffnen einen herrlichen Blick auf den Hügel von Lectoure. Mehrere Terrassen erweitern harmonisch die großzügigen Wohnbereiche. Im Mittelpunkt des Erdgeschosses steht ein beeindruckender Kathedral-Wohnraum von 70 m² mit offenem Steinkamin – ideal für gemütliche Winterabende. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine große Küche von 30 m². Zudem befinden sich auf dieser Ebene eine Elternsuite mit Ankleide, Duschbad und direktem Zugang zum Garten, eine Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, ein Saunabereich mit Dusche und Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss bietet eine 28 m² große Galerie, derzeit als Büro genutzt, einen schönen Blick in den Wohnraum. Vier komfortable Schlafzimmer mit Blick auf den Pool und Lectoure sind jeweils paarweise um einen Vorraum angeordnet, der Zugang zu einem separaten WC und einem Duschbad bietet – ideal für Komfort und Privatsphäre. Die Immobilie überzeugt zudem durch zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale: direkter Autozugang zur hinteren Küche zum bequemen Entladen der Einkäufe, große Garage für bis zu 7 Fahrzeuge mit direktem Hauszugang, großzügiger Dachboden als Stauraum oder Spielzimmer nutzbar, elektrisches Einfahrtstor. Der gepflegte Außenbereich erstreckt sich über 6.800 m² vollständig eingezäunten Garten mit verschiedenen Baumarten, darunter eine klassifizierte, säulenförmige Steineiche, ein Swimmingpool (6 × 11 m) sowie ein denkmalgeschützter Taubenturm. Der vollständig ausgebaute Taubenturm bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Gästehaus, unabhängiges Feriengîte oder Künstleratelier. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnraum mit Küchenzeile, im Obergeschoss eine großzügige Suite mit Einbauschränken und Duschbad. Eine seltene Immobilie, die Charme, großzügige Raumvolumen und hochwertige Ausstattung vereint – in einer der begehrtesten Lagen des Gers.

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