Diese 2008 erbaute, von einem Architekten entworfene Villa in Labastide-Saint-Sernin bietet 375 m² Wohnfläche auf einem ca. 2600 m² großen Waldgrundstück ohne Aussicht. Dieses außergewöhnliche Anwesen, das durch einen Salzwasserpool und mehrere Terrassen aufgewertet wird, besticht durch seine großzügigen Räume und seine einzigartige Architektur und lädt Sie ein, sich wirklich in sie zu verlieben. Beim Betreten der Villa offenbart sich ein spektakuläres Wohnzimmer mit über 150 m², das durch eine Deckenhöhe von 3 Metern, türkischen Travertinboden, einen Kamin aus Dordogne-Stein und eine zentrale Treppe aus Jerusalemer Marmor aufgewertet wird. Dieser Wohnbereich ist natürlich in mehrere Atmosphären unterteilt: Wohnzimmer, Esszimmer, Leseecke und Billardbereich, sodass Sie leicht in dieses elegante Wohnumfeld hineinwachsen können. Die voll ausgestattete Küche mit einer Fläche von über 25 m² geht in eine angrenzende Speisekammer über. Das Erdgeschoss beherbergt zudem eine außergewöhnliche Mastersuite mit ca. 75 m² Wohnfläche, darunter ein 40 m² großes Schlafzimmer, ein separates 10 m² großes Ankleidezimmer und ein 25 m² großes Badezimmer mit einem 5-Personen-Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Ein Fitnessraum, ein separates WC und viel Stauraum runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich vier große Schlafzimmer und ein 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss ermöglichen vier helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer ein harmonisches Familienleben. Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen 9x4 großen Salzwasserpool mit flachem Boden, der zum Entspannen einlädt. Die Villa verfügt über eine großzügige, überdachte Terrasse von über 50 m², erweitert durch eine zweite, nicht überdachte Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ist. Für thermischen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Luft-/Wasser-Wärmepumpe im Erdgeschoss und eine umschaltbare Klimaanlage im Obergeschoss. Die hervorragende Energieeffizienz bestätigt die Optimierung. Ein Brunnen, eine automatische Bewässerungsanlage, ein motorisiertes Tor und ein elektrisches Garagentor runden die Außenanlagen ab. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, in der Nähe lokaler Annehmlichkeiten und bietet ein privilegiertes Wohnumfeld. Diese vom Architekten entworfene Villa mit ihren einzigartigen Merkmalen und erstklassigen Dienstleistungen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Geschäfte und Schulen 5 Minuten, Flughafen Blagnac 25 Minuten, Autobahn 12 Minuten. Energieklasse: B / KLIMAKLASSE: A

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