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Mitten auf dem Land, auf einem Grundstück von 1,3 ha, bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Wohnqualität und ein großes Potenzial. Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer von 42 m² mit hohen Decken sowie eine 17,5 m² große Galerie, die als Büro genutzt wird. Außerdem gibt es ein großes Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC sowie im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate Toiletten. Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich eine 150 m² große Halle, teilweise mit einer 77 m² großen Galerie, die ein Gästezimmer mit Waschbecken (16,5 m²) beherbergt – ideal für Besucher oder als zusätzlicher Arbeitsbereich. Die Immobilie verfügt zudem über zahlreiche Nebengebäude: • Drei Holzunterstände von je ca. 18 m² (für Pferde oder Lagerung) • Ein 40 m² großer Unterstand • Zwei weitere Überdachungen: 100 m² im Norden und 165 m² im Süden • Ein Carport für zwei Fahrzeuge (32 m²) Für Komfort und Energieeffizienz sorgen: • Solaranlagen (9 kW mit Einspeisevergütung + 2 kW für Eigenverbrauch) • Fußbodenheizung mit Pelletkessel Eine charmante Immobilie mit großem Potenzial, ausgewählt von Botella & Fils Immobilier seit 1989. Ref. 2847
Referenz der Anzeige : 3014737952
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
545 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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12 14 Et 16 boulevard Gambetta
30700 Uzès
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