Zu verkaufen: Komplett renoviertes historisches Steingebäude, ideal für ein Unternehmen oder ein einzigartiges Wohnprojekt. Entdecken Sie dieses beeindruckende Steingebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet und sich in einer ruhigen und inspirierenden Umgebung befindet. Sorgfältig renoviert und erweitert wurde es 2003 von einem Architekten und bietet vielfältige Möglichkeiten für Ihre beruflichen oder privaten Projekte. Ausstattung: Erdgeschoss: - Großzügiges Wohn-/Esszimmer: 130 m²: Dank der imposanten Erkerfenster ist dieser lichtdurchflutete Raum lichtdurchflutet und öffnet sich zu einer bezaubernden Terrasse, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schafft. Genießen Sie die idyllische Lage mit einem großen, von Bambus umgebenen und von einer Quelle gespeisten Pool, der Ihrem Zuhause eine Zen-Note verleiht. - Professionelle Küche: 51,75 m²: Voll ausgestattet und für alle Anforderungen eines Gastronomiebetriebs geeignet, bietet sie Platz für Ihre Köche oder für gastronomische Veranstaltungen. - Drei Badezimmer: 19,78 m²: Praktisch und barrierefrei für Ihre Gäste. - Eingangsbereich: 11,14 m² - Heizraum: 8,17 m²: Optimierter Technikraum für den Komfort des gesamten Gebäudes. Draußen, mit Blick auf die Terrasse mit Pool: Entdecken Sie diese beiden Schlafzimmer, ideal für Gäste oder zur Generierung von Zusatzeinnahmen. Sie bieten sowohl Privatsphäre als auch Komfort und sind gleichzeitig vielseitig nutzbar. Schlafzimmer 1: Dieses erste Schlafzimmer ist perfekt für Ihre Gäste. Mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum sorgt es dafür, dass sich Ihre Besucher wie zu Hause fühlen. Schlafzimmer 2: Das zweite Schlafzimmer ist zwar kleiner, aber genauso funktional. Badezimmer: 4,07 m² Zwischen diesen beiden Schlafzimmern befindet sich ein gut gestaltetes Gemeinschaftsbad, das den Bedürfnissen aller gerecht wird und optimalen Komfort bietet. Erster Stock des Hauses: Wohnung - Zwischengeschoss: 45,86 m²: Ein vielseitiger Raum, ideal für Büros oder einen Entspannungsbereich mit Blick auf das Erdgeschoss. - Wohn-/Essbereich mit Küche: 24,85 m²: Perfekt für eine Wohnung oder einen Freizeitbereich. - Zwei Schlafzimmer (16,47 m² und 7 m²), ein Büro und ein Badezimmer: Für den Komfort Ihrer Familie oder Ihrer Mitarbeiter. Außenbereich: - Zwei Terrassen: Die erste besticht durch einen charmanten, von Bambus umgebenen Teich, die zweite durch einen prächtigen balinesischen Steinpool – eine wahre Oase der Ruhe zum Entspannen in der Sonne. - Carports für zwei Autos auf dem Grundstück und Außenstellplätze für 20 Fahrzeuge, die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können: Ein großer Vorteil für Ihre Kunden und Partner! Dieses Gebäude bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Restaurant, Seminarzentrum, Yogastudio, Tanzstudio oder sogar ein Tourismusprojekt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die den authentischen Charme historischen Steins mit modernem Komfort verbindet. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich noch heute! Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340938301793), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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