AIMARGUES – REITERANWESEN UND SEIN ALTER KELLER – 260 M² – 15 HA LAND – 1.050.000 EURO Im Herzen der Camargue, wo die Natur im Rhythmus von Wind und Sonne tanzt, verbirgt sich eine wahre seltene Perle, eine außergewöhnliche Residenz, die den Geist vergangener Zeiten und modernen Komfort harmonisch vereint. Nur einen kurzen Spaziergang von den Stränden entfernt, in einer Oase der Ruhe, verkörpert dieses Anwesen den Charme und die Eleganz der Region, eingebettet in einen alten Weinkeller mit unvergleichlichem Charakter. Dieses außergewöhnliche Haus wurde auf einem 15 Hektar großen Grundstück erbaut und bietet 260 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, auf denen Raffinesse und großzügige Volumen miteinander verschmelzen. Im Erdgeschoss: Ein majestätischer, diskreter und funktionaler Eingang bietet einen Einblick in die Raffinesse des Hauses. Die Waschküche mit Duschraum ergänzt die clevere Aufbewahrungsmöglichkeit. Das Herzstück des Hauses, ein 100 m² großer Wohnraum, öffnet sich in all seinem Licht und seiner Gemütlichkeit. Das in natürliches Licht getauchte Wohnzimmer ist mit einem majestätischen Kamin geschmückt, dem wahren Herzstück des Raumes. Die voll ausgestattete Küche lädt dazu ein, köstliche Mahlzeiten zu genießen und eine gesellige Atmosphäre zu genießen, während eine Treppe im Industriestil das Ganze aufwertet und diesem historischen Ambiente einen modernen Touch verleiht. Obergeschoss: Im Obergeschoss lädt ein großzügiges, 80 m² großes Wohnzimmer zum Entspannen rund um einen warmen Holzofen ein. Vier Zimmer mit klaren Linien bieten Momente absoluter Privatsphäre. Die Master-Suite, ein wahrer Kokon, verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist eine wahre Oase der Ruhe. Außen: Der Charme des Äußeren steht dem des Inneren in nichts nach. Eine geräumige 68 m² große Garage, eine idyllische Travertinterrasse oder eine zierliche Pergola führen zum sicheren Poolbereich, der sich perfekt zum Entspannen unter dem blauen Himmel der Camargue eignet. Seine 15 Hektar mit Pferdeboxen und Reitschule. Eine Traumlage: Diese Residenz profitiert von einer idealen Lage und einem privilegierten Zugang zu den Schätzen der Region: 8 Minuten von der Autobahn A9, 20 Minuten von den Stränden von La Grande-Motte, 20 Minuten von Aigues-Mortes, 25 Minuten von Nîmes, 30 Minuten von Montpellier. Dieses Anwesen ist ein wahrer Aufruf zum Entfliehen, ein Ort, an dem die Natur mit dem guten Leben verschmilzt, nur wenige Schritte von Annehmlichkeiten und Stränden entfernt. Eine idyllische Umgebung für alle, die Ruhe, Schönheit und Authentizität suchen. Preis: 1.020.000 euros (Gebühren vom Verkäufer zu zahlen) Kontaktieren Sie Ihren AXO-Agenten – L'immobilier Actif unter 06 37 16 29 16, Ihre AXO-Agentin Cote Sud Carole de BUTLER-ROOS, angestellte Immobilienmaklerin. Weitere Informationen unter www.axo.immo (Ref. 85002117115). Preis inklusive Steuern und Gebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind, inklusive Steuern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: https://www.georisques.gouv.fr/

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