Ich lade Sie exklusiv ein, Le Manoir de la Motte zu entdecken, ein charmantes normannisches Herrenhaus aus dem Jahr 1650, das im ergänzenden Inventar historischer Denkmäler aufgeführt ist. Diese Immobilie ist verfügbar dank Richard LENOIR von OptimHome Prestige in der Normandie. Diese Residenz liegt inmitten eines herrlichen Parks von mehr als 7000 m2, im Herzen eines kleinen Dorfes und wird Liebhaber von Architektur und schönen Steinen ansprechen. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie vom Eingangsbereich mit Garderobe und herrlichen Fliesenböden begeistert sein. Die herrlichen Ulmenbalken und die beträchtliche Deckenhöhe verleihen diesem Raum einen Hauch von Charakter. Wenn Sie Ihren Besuch fortsetzen, werden Sie auf der linken Seite eine Waschküche und ein Esszimmer mit einem prächtigen Kamin sowie eine nach Süden ausgerichtete Küche mit praktischen Schränken entdecken. Abgerundet wird die Ebene durch ein außergewöhnliches Wohnzimmer, das früher ein Stall war. Sein rustikaler und authentischer Charme macht es zu einem einzigartigen Ort. Über eine Treppe aus dem 15. Jahrhundert gelangen Sie nach oben, wo Sie ein zweites Wohnzimmer finden, das zu einem Badezimmer, einer Toilette und drei Schlafzimmern führt. Das Erweiterungspotenzial im zweiten Obergeschoss ist enorm und bietet viele Möglichkeiten, den Raum nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieses Anwesen verfügt außerdem über eine Wärmepumpe und einen Kubota-Rasenmäherroboter, die diesem historischen Haus moderne und praktische Annehmlichkeiten verleihen. Darüber hinaus ist es für das Denkmalschutzsystem zugelassen, wodurch Sie von attraktiven Steuervorteilen profitieren können. Die Grundsteuer beträgt 1.236 euros pro Jahr und bietet somit einen zusätzlichen Vorteil für zukünftige Eigentümer. Abschließend stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch zu organisieren, damit Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das nur 15 Minuten von Honfleur entfernt liegt, entdecken können. Auf Wunsch ist auch ein virtueller Rundgang möglich. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 594451)

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