EXKLUSIV ZU VERKAUFEN – FAMILIENFREUNDLICHES ANGLO-NORMANISCHES HERRENHAUS – NAHE BERNAY. Nur 1 Stunde und 15 Minuten von Honfleur und Deauville sowie 2 Stunden von Paris entfernt, lädt dieses anglo-normannische Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert Sie in einen wahrhaft friedlichen Kokon ein, eingebettet in 3.000 m² Grünfläche. Gelegen in einem charmanten Dorf, in dem alles fußläufig erreichbar ist, bietet es ideale Lebensqualität für alle, die Ruhe und Authentizität lieben. Mit seinen großzügigen, einladenden Wohnräumen, gemütlichen Ecken und dem bewahrten Charakter ist dieses Anwesen wie geschaffen für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden. Ein gemütliches und raffiniertes Interieur Dieses 310 m² große Herrenhaus, verteilt auf drei Ebenen, kombiniert den Charme der alten Welt mit modernem Komfort: Erdgeschoss – Ein freundlicher und einladender Raum • Eleganter Eingang, der zu einem riesigen 55 m² großen Empfangsraum führt, perfekt für lebhafte Mahlzeiten • Familienküche mit Spülküche und Waschküche, ideal für große Tische • Spielzimmer (das in eine gemütliche Suite umgewandelt werden kann) • Gäste-WC 1. Stock – Eine Etage zum Wohlfühlen • Zwei schöne Schlafzimmer, zwei Badezimmer, um die Privatsphäre aller zu wahren • Ein großes, helles Wohnzimmer von über 65 m² mit Kamin, das wahre warme Herz des Herrenhauses, ideal für Abende am Feuer 2. Stock – Ein echter Kokon • Master-Suite von 60 m², lichtdurchflutet, mit einer Deckenhöhe von über 3 Metern • Großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche für Momente der absoluten Entspannung • Geräumiges Ankleidezimmer (das als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann) • Private Dachterrasse von 15 m², perfekt, um Ihren Morgenkaffee in der Sonne zu genießen Eine Umgebung, die zu Zusammenkünften einlädt und Wohlbefinden • Benötigen Sie ein zusätzliches Schlafzimmer oder ein Büro? Ein ausbaubarer Dachboden könnte mehr als 20 m² zusätzlich bieten • Moderne Heizung mit Wärmepumpen und thermodynamischem Tank • Anschluss an Kanalisation und Glasfaser • Doppelgarage und Technikraum Eine Oase der Ruhe für wertvolle Erinnerungen Ob für Familienurlaube, Treffen mit Freunden oder einfach nur um die Ruhe einer grünen Umgebung zu genießen, dieses Herrenhaus bietet eine warme und behagliche Atmosphäre. Sein bewaldeter Garten lädt zum Entspannen, Spielen für Kinder und langen Sommerabenden unter dem Sternenhimmel ein. Lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verführen, in dem jeder Raum darauf ausgelegt ist, glückliche Momente zu teilen. Ein Besuch ist unerlässlich, um all seine Sanftheit und Authentizität zu erleben. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen, d. h. 5,50 % des Preises ohne Gebühren einschließlich Steuern. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Richard LENOIR in PLASNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 76 92 80 10 (Ref. 581011)

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