Der Horizont als einziger Nachbar: ein charakteristisches Anwesen mit natürlichem Aussichtspunkt Vor den Toren von Romans und der Drôme des Collines erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Fläche von ca. 233 m² aus Steinbauten inmitten eines Parks mit majestätischen Baumarten. Das Anwesen thront stolz über dem Tal und bietet einen atemberaubenden Ausblick, bei dem die Reliefs des Vercors auf die Gipfel der Ardèche treffen. Hier dreht sich das Leben um einen großen 12 x 4 Meter großen Swimmingpool, einen üppigen Obstgarten und mehrere Terrassen, die so angelegt sind, dass sie dem Lauf der Sonne folgen, darunter eine überdachte Sommerküche, ein echter Wohnraum im Freien für laue Abende. Das Innere zeugt von einer respektvollen Renovierung, bei der der Charme des Alten mit modernem Komfort in Einklang gebracht wurde. Zwei geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten je nach Wunsch variable Raumaufteilungen. Die Architektur legt Wert auf Bewegungsfreiheit und Geselligkeit und bietet komfortable Schlafbereiche, die durch Badezimmer ergänzt werden. Die Wärme des Kamins und der Komfort einer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe schaffen eine gemütliche Atmosphäre, während die umschaltbare Klimaanlage im Sommer der Drôme für willkommene Kühle sorgt. Der Park, eine wahre Oase des Grüns mit automatischer Bewässerung, beherbergt ein Poolhaus mit Sanitäranlagen und Stauraum sowie ein Nebengebäude mit separatem Eingang. Dieses Gästehaus, das sich ideal für unabhängige Gäste oder zur Erweiterung des Haupthauses eignet, verstärkt das seltene Potenzial dieses Ortes. Nur wenige Minuten vom TGV-Bahnhof Valence entfernt, verbindet diese Adresse poetische Abgeschiedenheit mit unmittelbarer Erreichbarkeit der Geschäfte und Schulen der Region. Der Energieausweis (DPE) weist eine ausgewogene Klassifizierung auf, was von einer sorgfältigen technischen Verwaltung zeugt. Diese Immobilie verkörpert in ihrer ganzen Pracht eine atypische Immobilie, eine Einladung zur Kontemplation für diejenigen, die nach mehr Seele und Stille suchen. Eine Besichtigung vor Ort ist unerlässlich, um den ganzen Zauber dieses Panoramas zu erfassen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Sandrine MATHIEU unter 06 66 22 74 59 / sandrine.mathieu@espaces-atypiques.com.

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