REF70235 Exklusiv: In der Landschaft von St. Julien-en-Quint, auf 500m Höhe entdecken Sie diesen alten Bauernhof in diesem grünen Tal und Bio weniger als 20 Minuten von DIE etabliert. Überragt vom Berg AMBELL, der Perle des Regionalparks Vercors, dem Königreich der Hirsche, Gämsen und Adler. Dieses Anwesen wurde vollständig restauriert. Bei der Auswahl der zeitgenössischen Materialien wurden alte Elemente wie Stein, Holz und Kreuzgewölbe verwendet. Die großzügigen Wohnräume bieten Ihnen eine Eingangshalle, eine offene Küche, ein Wohnzimmer, ein Heimkino und einen Weinkeller auf über 165m2. Eine schöne Suite im Erdgeschoss mit Ankleidezimmer und Badezimmer vervollständigt diesen Lebensraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleidezimmer. Fußbodenheizung und Kühlung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Raum-für-Raum-Programmierung. Wunderschöne Holzeinsätze mit dem Label 'grüne Flamme'. Doppelverglasung und große Fensterfronten mit elektrischen Jalousien. VMC Hygro. Es gibt keinen Asbest. Sanierung durch 'Kokosfragmentfilter' nach Norm. Außenbereich: Terrasse, beheizter Pool und Bachlauf am Rande des Grundstücks mit Bäumen von über 4000m2. Perfekter Ort für Liebhaber einer geschützten und wilden Natur, Haupt- oder Zweitwohnsitz oder Mietprojekt. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Wenn Sie gerne wandern, Rad fahren oder reiten, Ski fahren oder Schneeschuhwandern (erste Station 8 km entfernt), dann freue ich mich auf Ihren Besuch! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883 Kommission zu Lasten des Verkäufers - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

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