HERRENHAUS VOR DEN TOREN VON BESANÇON Nur wenige Minuten von Besançon entfernt verbirgt dieses historische Anwesen hinter seinen Mauern einen seltenen Komplex, bestehend aus einem Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert, einem renovierten Gästehaus und einem zweiten, freistehenden Haus, das neu gestaltet werden kann. Inmitten eines über zwei Hektar großen, bewaldeten Grundstücks bilden die Steinfassaden, die Kieswege und die Vegetation einen Ort, der von Ruhe, Licht und der Aussicht auf Weitergabe geprägt ist. EIN VON MAUERN UMGABENES ANWESEN VOR DEN TOREN VON BESANÇON Von der Sackgasse aus erscheint das Anwesen diskret hinter seinen Toren und jahrhundertealten Bäumen. Das Ensemble vermittelt sofort ein Gefühl von Weite, das im Großraum Besançon selten ist, zwischen unberührter Landschaft und schneller Erreichbarkeit von Geschäften, Schulen und den Hauptverkehrsachsen. Das Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Herrenhaus steht im Dialog mit einem komplett renovierten Gästehaus und einem zweiten freistehenden Gebäude, das heute als Lagerraum genutzt wird. Die Aufteilung des Anwesens lässt Raum für ein Leben mit der Großfamilie, für Empfangsräume oder für zukünftige zusätzliche Nutzungen. Um die Gebäude herum entfaltet sich der landschaftlich gestaltete Park mit seinen sanften Hügeln, Hecken, alten Bäumen und Ausblicken auf die umgebende Natur. Ein Ort mit tiefem Wohncharakter, der sowohl zum Bewohnen als auch zum Atmen gedacht ist. INNENRÄUME ZWISCHEN ALTER ELEGANZ UND MODERNEM KOMFORT Das Haupthaus bietet rund 190 m² auf drei Ebenen. Die Räume bewahren den Geist alter bürgerlicher Wohnhäuser: hohe Decken, Zierleisten, Holzvertäfelungen, Wandnischen, Massivparkett und eine Holztreppe, die sich durch die Etagen zieht. Licht durchflutet die Empfangsräume und Wohnbereiche, die sich dem Grün und den umgebenden Naturräumen zuwenden. Die separate Küche, die um eine zentrale Kochinsel und Arbeitsflächen aus Marmor herum angelegt ist, setzt diese Atmosphäre eines täglich bewohnten Familienhauses fort. Die historischen Materialien stehen im Dialog mit dezent integrierten, zeitgenössischen Elementen. Geothermie, doppelt verglaste Aluminiumfensterrahmen und die technische Ausstattung sorgen für modernen Komfort, ohne die Identität des Ortes zu verändern. Ergänzend bietet das Gästehaus einen separaten, auf zwei Ebenen verteilten Bereich, während Garagen, Carports, Keller und Werkstätten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. EIN ORT ZUM LEBEN, GASTGEBEN UND WEITERENTWICKELN Die Einzigartigkeit dieses Anwesens liegt sowohl in seiner Lage als auch in seiner Gestaltung. Nur wenige Anwesen bieten mehr als zwei Hektar Privatgrundstück, nur wenige Minuten von Besançon und dem TGV-Bahnhof Les Auxons entfernt. Das zweite freistehende Haus eröffnet natürlich vielfältige Möglichkeiten: als Familienunterkunft, für gewerbliche Zwecke, als Hausmeisterwohnung oder nach einer Renovierung als zukünftiger Zusatzwohnsitz. Das Anwesen bewahrt ein Gefühl von Privatsphäre ohne Isolation und bietet eine besonders ausgewogene Balance zwischen städtischem Leben und grüner Oase. Ein Anwesen, das für diejenigen konzipiert ist, die mehr als nur ein Haus suchen: ein Ort, an dem man dauerhaft leben kann. MEINUNG DER AGENTUR Dieses Anwesen hat eine einzigartige Präsenz in der Landschaft von Besançon. Der Park, die verschiedenen Gebäude und die Architektur des Herrenhauses bilden ein seltenes Ensemble, das sowohl für ein großes Familienleben als auch für ein umfassenderes Nachfolgeprojekt geeignet ist.

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