Im Herzen von Saint-Lieux-les-Lavaur hat sich dieses ehemalige Marquisat aus dem 18. Jahrhundert, einst ein Hotel, seinen ursprünglichen Charme bewahrt: originale Wandbehänge, antike Terrakottafliesen, nummerierte Türen mit Schlüsseln und Zimmernamen – ein direktes Erbe seiner Hotelvergangenheit –, hohe Fenster, historische Kamine, großzügige Raumaufteilung und viel Tageslicht. Ein Ort, an dem sich historische Eleganz mit perfektioniertem, modernem Komfort verbindet. Ein seltener, erhaltener, 6.398 m² großer Park mit jahrhundertealten Bäumen, Ruhezonen und einem 5,5 x 11 m großen, beheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage. Ein idyllisches Ambiente, ideal zum Entspannen oder für zukünftige Entwicklungen (Poolhaus, Obstgarten, Landschaftsgarten etc.). Großzügigkeit, Licht und Eleganz. Das Schloss bietet 670 m² Wohnfläche, 23 Zimmer, darunter 12 Suiten, und verfügt über: Weitläufige, helle Empfangsräume; eine Wohnküche, ein Esszimmer, ein charaktervolles Wohnzimmer; ein Büro, eine Bibliothek und großzügige Verkehrsflächen. Eine warme, authentische und zeitlose Atmosphäre. Das renovierte, 160 m² große Nebengebäude ist ein echtes Highlight: neues Dach, Dämmung, reversible Heizung; Fitnessraum, Aufenthaltsraum und Mehrzweckräume. Ideal für eine separate Unterkunft, ein Ferienhaus, gewerbliche Nutzung oder ein Künstleratelier. Zuverlässige technische Ausstattung: Dach in gutem Zustand; vorschriftsmäßige Elektroinstallation; Dachboden- und Innenwanddämmung; Kanalanschluss; Gasheizung (AUER-Doppelpulsationskessel); gut erhaltene Schreinerarbeiten; mit Wärmepumpe beheizter Swimmingpool; Glasfaser-Internet, Klimaanlage, Garage, Keller und Fahrradabstellraum. Erforderliche Arbeiten: rein dekorativ. Strategisch günstige Lage. Eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schule: 2 Gehminuten, Bäckerei: 150 m, Rathaus: 129 m, Supermarkt: 2,4 km, Mittelschule: 4,2 km, Autobahnanschluss A68: 3 Minuten, Toulouse: 40 Minuten, Albi: 30 km, Flughafen Toulouse-Blagnac: 33 Minuten. Außergewöhnliches Potenzial: privat, gewerblich oder gemischt genutzt. Dank der Suiten, der geräumigen Zimmer und des Nebengebäudes eignet sich die Immobilie ideal für: Hochwertige Ferienwohnungen, Airbnb, Kurzzeitvermietung, Veranstaltungen (Seminare, Retreats, intime Hochzeiten), Premium-Bed & Breakfast, Familien- oder Mehrgenerationenwohnsitz, denkmalgeschützte Kapitalanlage. Eine seltene, sofort nutzbare Immobilie mit unberührtem Charme. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: www.georisques.gouv.fr

Referenz der Anzeige : E47B30880E254F78