Seit dem 12. Jahrhundert thront diese Burg auf ihrem Hügelsporn, eingebettet zwischen zwei Weilern, nur wenige Minuten von der Abtei Cluny entfernt. Nur wenige Anwesen können auf eine so außergewöhnliche Kontinuität zurückblicken. Erbaut zur Überwachung der einst umstrittenen Grenze zwischen dem Herzogtum Burgund und dem Königreich Frankreich, wurde sie ab 1435 von Guillaume de l'Aubespin und seiner Frau Claudine de Vaux abgerissen und wiederaufgebaut. In der Renaissance wurde sie von den Familien Rabutin und später Champier verschönert und befindet sich seit 1794 fast ununterbrochen im Besitz derselben Familie. Nur wenige Residenzen bieten eine solche historische Kontinuität. Dieses Anwesen ist nicht bloß ein Stein; es ist ein lebendiges Geschichtsbuch. Als bemerkenswertes Architekturbeispiel bildet die Burg ein unregelmäßiges Viereck um einen zentralen Innenhof (ca. 2.400 m², 237 m Außenumfang) und verkörpert mehrere Jahrhunderte militärischer und Wohnarchitektur. Der Zugang zum Innenhof erfolgt durch ein ehemaliges Tor, das von zwei Rundtürmen mit Schießscharten flankiert wird. Dahinter erheben sich Ringmauern mit einem Wehrgang und Schießscharten. Ein außergewöhnlicher Gewölbekeller mit Rippengewölbe (drei Schiffe auf Rundpfeilern), inspiriert von einem Entwurf Leonardo da Vincis, soll einst als Gerichtssaal gedient haben. Ein quadratischer Bergfried, bekrönt von Maschikulis und geschützt durch eine Bretèche, gibt den Blick auf Kragsteinlatrinen frei. Die Residenz des Herrenhauses, deren Portal mit einer Wappenkartusche aus dem Jahr 1570 verziert ist, weist heraldische Kamine auf. Im Obergeschoss sind noch bemalte Deckendekorationen aus dem 16. und 17. Jahrhundert erhalten. Das Anwesen umfasst mehrere hundert Quadratmeter: Um das ehemalige Herrenhaus mit ca. 550 Quadratmetern herum befindet sich ein separates Ferienhaus von über 180 Quadratmetern mit 5 Schlafzimmern und 6 Badezimmern (ideal für Touristen oder Familien) sowie mehrere hundert Quadratmeter Nebengebäude (Scheunen, ehemalige Ställe etc.). Die Fassaden und Dächer des Schlosses sind seit 1967 im Ergänzungsverzeichnis historischer Denkmäler eingetragen. Dieser Status berechtigt den Eigentümer unter bestimmten Voraussetzungen zu erheblichen Steuervorteilen (Abzug der Restaurierungskosten, mögliche Befreiung von der Erbschafts- und Schenkungssteuer). Von den Terrassen und Fenstern des Herrenhauses bietet sich ein Panoramablick über die Hügel der Region Clunisois. Die Stille wird nur vom Wechsel der Jahreszeiten unterbrochen. Das Schloss liegt 5 km von allen Annehmlichkeiten entfernt, etwa 15 Minuten von Cluny und seiner Abtei, 35 km vom TGV-Bahnhof Mâcon-Loché, 1 Stunde 15 Minuten von Lyon und 2 Stunden von Genf. Energieausweis (Ferienhaus): E (316) Treibhausgasemissionen: C (12) Ich freue mich, Ihnen diese Immobilie zum Preis von 624.000,00 EUR anbieten zu können. Die Maklergebühren in Höhe von 24.000 EUR sind vom Käufer zu tragen, was einem Nettopreis von 600.000 EUR für den Verkäufer entspricht. Mandat 4591093PSNV. Ein vollständiges Dokument ist nach einem ersten telefonischen Beratungsgespräch auf Anfrage erhältlich. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Véronique Sainz (06 16 16 02 82, v.sainz@paul-parker-properties.com) verfasst, die als unabhängige Immobilienberaterin im Rahmen einer Dachgesellschaftsvereinbarung mit Paul Parker Properties, 10 rue du Colisée, 75008 Paris, tätig ist. Paul Parker Properties ist eine Marke der SAS PROPRIETES PRIVEES, einem nationalen Immobiliennetzwerk mit einem Kapital von 40.000,00 EUR, eingetragen in Nantes unter der Nummer 487 624 777, Berufskarte T und G Nummer CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Guarantee GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. T: 1.500.000 EUR. G: 120.000 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www. georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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