Im Herzen der Landschaft des Bourbonnais liegt dieses außergewöhnliche Anwesen, dessen Zentrum ein ehemaliger Bergfried aus dem 12. Jahrhundert und ein Schloss aus dem 16. Jahrhundert bilden, beide von Wassergräben umgeben. Fassade, Dach, Schornsteine und Kapelle stehen unter Denkmalschutz und verleihen dem Anwesen einen seltenen historischen Wert. Das Hauptgebäude, ca. 350 m² groß und verteilt auf drei Etagen, öffnet sich zu einer Eingangshalle, die in ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein 81 m² großes Aufenthaltszimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Sommerküche führt. Im Obergeschoss befinden sich eine elegante Master-Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein 70 m² großer Gewölberaum mit Kamin und direktem Zugang zum Erdgeschoss befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zur Information: Ein Teil des Schlosses ist denkmalgeschützt und unterliegt daher nicht der Energieausweispflicht. Das Anwesen liegt inmitten eines 1,5 Hektar großen Parks mit Swimmingpool und Poolhaus und bietet ein ruhiges und abgeschiedenes Wohnumfeld. Dank eines alten Bergfrieds und eines renovierungsbedürftigen Nebengebäudes besteht erhebliches Erweiterungspotenzial. Die Residenz ist ideal gelegen: nur 15 Minuten vom Zentrum von Montluçon, 2,5 Stunden von Lyon, 3,5 Stunden von Paris und nur 8 km von einer Autobahnausfahrt entfernt. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu entrichten und betragen 5,56 % des Preises (ohne Gebühren), inklusive Mehrwertsteuer.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340937059242), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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