EXKLUSIV – MUPLEX-WOHNUNG MIT MEERBLICK IN DEAUVILLE – TERRASSEN – PARKPLATZ – LUXUSRESIDENZ. Selten in Deauville verfügbar: Entdecken Sie diese prächtige Maisonette-Wohnung mit 138,46 m² (120,22 m² Carrez Law) im 3. und 4. Obergeschoss (mit Aufzug) einer modernen, exklusiven und sicheren Residenz mit Concierge-Service. In bester Lage in den Hügeln oberhalb von Deauville bietet diese Wohnung einen außergewöhnlichen Panoramablick auf Deauville, Trouville-sur-Mer und das Meer – eine einzigartige Aussicht, die Sie täglich von den ideal ausgerichteten Terrassen genießen können. Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Proportionen und dem einfallenden Tageslicht begeistert sein. Der über 37 m² große Wohnbereich umfasst ein elegantes Wohnzimmer und eine voll ausgestattete, hochwertige offene Küche. Dieser einladende Raum öffnet sich zu einer weitläufigen, nach Westen ausgerichteten Terrasse und bietet einen außergewöhnlichen Rahmen, um die Sonnenuntergänge über der Côte Fleurie zu genießen. Ein durchgehender Balkon ermöglicht es Ihnen, den Sonnenaufgang von der Küche aus zu erleben. Die Hauptebene umfasst außerdem eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Zugang zu einem durchgehenden Balkon sowie zwei komfortable Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Obergeschoss dient ein großzügiger Raum von über 33 m² je nach Bedarf als zweites Wohnzimmer, Entspannungsbereich, Büro oder Freizeitraum. Ein Hauswirtschaftsraum mit WC, der sich leicht in ein zusätzliches Duschbad umwandeln lässt, vervollständigt diese Etage. Die Ausstattung ist besonders hochwertig: Massivholzböden, großzügiger maßgefertigter Stauraum, Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Alarmanlage, Wasserenthärtungsanlage, elektrische Heizung mit ferngesteuerten Heizkörpern und hervorragende Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse C). Ein Keller und ein privater Stellplatz im Untergeschoss runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab. Nur 1,5 km vom Place Morny und 15 Gehminuten vom Strand von Deauville entfernt, bietet Ihnen dieses Apartment die Möglichkeit, die Attraktionen des Badeortes in vollen Zügen zu genießen: die Strandpromenade von Deauville, die Franziskaner, das Casino Barrière, die Pferderennbahn Deauville-La Touques, den Yachthafen, die renommierten Golfplätze der Region, die Märkte von Deauville und Trouville sowie die zahlreichen Restaurants und Geschäfte im Stadtzentrum. Diese Maisonette-Wohnung mit Meerblick in Deauville erfüllt alle Wünsche: eine repräsentative Residenz, oberste Etage, Aufzug, Terrasse, Parkplatz, Keller, atemberaubende Aussicht und unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und den Stränden. Sie können diese Immobilie Ende 2026 beziehen… Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Deauville, ideal als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus. Greifen Sie zu! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 129. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Hausverwaltungskosten, Instandhaltung der Grünflächen, Gemeinschaftsräume und Aufzug): 3.300 euros bzw. 275 euros pro Monat. Die Kosten sind vom Verkäufer zu tragen.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Marie LE GOASTER - DEGRAND in HONFLEUR, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 03 21 20 65 (Ref. 609848)

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