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PARIS 16 – RANELAGH Nur wenige Schritte von den eleganten Jardins du Ranelagh entfernt verkörpert diese stilvolle Wohnung auf perfekte Weise die Pariser Lebensart in ihrer raffiniertesten und diskretesten Form. Gelegen im zweiten Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes aus Haustein mit sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen, Aufzug und Concierge, bietet diese seltene Immobilie eine Wohnfläche von 80 m² mit einem optimal durchdachten Grundriss. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt vollständig renoviert und bewahrt den Charme des Altbaus, während sie zugleich modernen Wohnkomfort integriert. Originale Parkettböden, feine Stuckverzierungen und historische Kamine verbinden sich harmonisch mit zeitgemäßen Ausstattungen und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Die fließende und durchgehende Raumaufteilung beginnt mit einem einladenden Eingangsbereich, der in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit charmantem Balkon übergeht. Die großzügige Wohnküche, gesellig und funktional zugleich, verfügt ebenfalls über einen Kamin sowie einen zweiten Balkon mit Blick auf eine ruhige Straße, gesäumt von herrschaftlichen Stadthäusern und fernab jeglicher Unruhe. Der private Bereich umfasst ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC sowie eine als Rückzugsort konzipierte Master-Suite. Diese bietet ein großzügiges Ankleidezimmer von 8 m² sowie ein elegantes Duschbad mit WC in einer ruhigen und intimen Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu den renommierten Geschäften der Rue de Passy, der Avenue Mozart, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln vereint diese Immobilie eine begehrte Adresse, absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung. Ein Keller rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab , ideal für eine anspruchsvolle Klientel auf der Suche nach diskretem, zeitlosem und zutiefst parisischem Luxus.
Referenz der Anzeige : PO7-1269
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Zum Preis
1 300 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 15 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 4.212 €
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Impressum der Agentur
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI75012022000000013
Sitz: 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Grundschuld GALIAN für einen Betrag von 120.000 €
Handelsregister: PARIS 892357328
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