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Eine seltene Gelegenheit - Diese 201 m² große Wohnung (222 m² Wohnfläche) befindet sich im 5. und obersten Stockwerk eines eleganten, gepflegten Gebäudes mit Aufzug am Place Bellecour, im Herzen des 2. Arrondissements von Lyon. Alle originalen Ausstattungsmerkmale wie Fischgrätparkett, Kamine, Stuckleisten und traditionelle Lyoner Einbauschränke wurden sorgfältig erhalten und verleihen der Wohnung einen unvergleichlichen Charme. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit Blick auf den Place Bellecour umfasst eine Eingangshalle, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit beeindruckenden Proportionen und eine separate, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Speisekammer. Der Schlafbereich bietet vier komfortable Schlafzimmer, darunter eine separate Maisonette-Suite, ein Duschbad, ein Badezimmer und die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten. Die prestigeträchtige Lage, das große Potenzial, das elegante Gebäude und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sind zweifellos die größten Vorzüge dieser Immobilie. Das Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 37 m², direkt über dem Wohnbereich der Wohnung, bietet die Möglichkeit, ein separates Maisonette-Zimmer einzurichten, das sich ideal als Büro oder sogar als Fitnessraum eignet. Ein Keller rundet das Angebot ab. ENERGIEAUSWEIS: D / KLIMAAUSWEIS: D. Durchschnittliche Energiekosten (inkl. Nebenkosten) für die Jahre 2021, 2022 und 2023: zwischen 3.870 EUR und 5.280 EUR. Kontakt: Hugo - +33 6 22 50 16 78
Referenz der Anzeige : 13512-7
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
D
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
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Zum Preis
1 160 000 €
Die Honorare sind vom Verkäufer zu tragen
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 31 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 3.024 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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11 cours Vitton
69006 Lyon 6ème
Impressum der Agentur
ESPACES ATYPIQUES LYON, mit einem Kapital von 10.000 €
Gewerbeausweis Nr. CPI 7501 2018 000 029 769 erstellt von Délivrée par la CCI de Paris Ile de France
Sitz: 1 bis avenue de la République 75011 Paris
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