In einer gepflegten, abgeschlossenen Wohnanlage mit Concierge-Service, die absolute Ruhe bietet und nur wenige Schritte vom Olivenmarkt entfernt liegt, entfaltet sich dieses Loft im Retro-Stil mit 194,92 m² (194,03 m² nach Carrez-Gesetz) als einzigartiger Raum für Selbstverwirklichung, erweitert durch den privaten Genuss eines üppigen, 70 m² großen Gartens. Ein geräumiger Eingang führt in weitläufige Räume ohne Nachbarn darüber, die mit ihrem Loft-Charme und der charmanten Vintage-Ästhetik begeistern. Der Wohnbereich besteht aus zwei angrenzenden Räumen von 45 m² und 56 m². Der erste, der Küche und Esszimmer gewidmet ist, besticht durch einen großen, einladenden Esstisch und eine Küche in warmen Gelb- und Rottönen, die durch Oberlichter mit natürlichem Licht durchflutet wird. Angrenzend daran bietet das große Wohnzimmer mit seinen bodentiefen Erkerfenstern einen Panoramablick auf den grünen Garten - eine ideale Oase der Entspannung. Die aktuelle Raumaufteilung umfasst vier flexibel nutzbare Schlafzimmer, eines davon mit fast 30 m². Jedes Schlafzimmer verfügt über ein Duschbad und ein Badezimmer. Die bestehende Raumaufteilung bietet viel Gestaltungsfreiheit. Die Räumlichkeiten eignen sich sowohl für Familien als auch für Gewerbebetriebe. Die Mischnutzungsgenehmigung für Gewerbe und Wohnen ermöglicht zudem die Einrichtung von Büroräumen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für Wohnungseigentum (Heizung in den Nebenkosten enthalten). Metrostation Marx Dormoy (Linie 12). Kontakt: Clément +33 6 65 34 83 64

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