In unmittelbarer Nähe zum Parc Monceau gelegen, erstreckt sich diese 174,65 m² große Wohnung (173,56 m² gemäß Carrez-Gesetz) über das gesamte zweite Obergeschoss eines ehemaligen Privathauses und bietet zusätzlich 18 m² Außenfläche. Der Zugang erfolgt über eine majestätische Treppe, die zu einem privaten Treppenabsatz führt. Vom Eingang aus offenbart die elegante Innenarchitektur eine Reihe von Empfangsräumen, die durch ein Oberlicht - ein charakteristisches Merkmal des Anwesens - erhellt werden. Das großzügige Wohnzimmer mit einem von einem Meisterhandwerker entworfenen und gefertigten Kamin geht in einen Wintergarten über, der einen poetischen Übergang zu einer 15 m² großen, begrünten Terrasse bildet. Diese Terrasse im Erdgeschoss ist ein seltener Luxus und bietet einen grünen und bemerkenswert ruhigen Rückzugsort. Die perfekt durchdachte Raumaufteilung trennt die Empfangsbereiche harmonisch vom Essbereich. Die geräumige und einladende Küche verfügt über eine großzügige Frühstücksecke und einen separaten Eingang für das Personal. Der klimatisierte Schlafbereich, ergänzt durch einen 3 m² großen Balkon, besteht derzeit aus zwei großzügigen Suiten, jeweils mit maßgefertigten Einbauschränken und einem Badezimmer oder Duschbad. Bei Bedarf lässt sich das Haus problemlos um ein drittes Schlafzimmer erweitern, ohne die Raumwirkung zu beeinträchtigen. Ein Keller rundet das Angebot ab. Das Objekt unterliegt den Bestimmungen für gemeinschaftliches Eigentum. Ein privater Parkplatz in derselben Straße kann zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden. U-Bahn: Monceau - Linie 2. Kontakt: Joachim +33 6 23 54 34 32

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