Familienwohnung mit 30 m² großer Terrasse. Im Herzen der begehrten Rue Parent de Rozan, in einem attraktiven Wohngebiet des 16. Arrondissements, erwartet Sie diese exklusive 93 m² große Familienwohnung (Carrez Law) im ersten Stock einer sicheren, gehobenen Residenz mit Zugang von zwei Straßen. Dank der großen Erkerfenster ist die Wohnung lichtdurchflutet und besticht sofort durch harmonische Proportionen, absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick auf die Gärten der Residenz, die absolute Privatsphäre bieten. Der großzügige Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden 30 m² großen Balkonterrasse – ein wahrer Wohnraum im Freien in grüner und privilegierter Lage mitten in der Hauptstadt. Die separate, elegante und funktionale Küche ergänzt den Wohnbereich harmonisch. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, die alle auf die Terrasse führen, sowie die Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten. Zwei Badezimmer und zwei WCs sorgen für optimalen Komfort im Familienleben. Diese seltene Immobilie in exzellentem Zustand vereint Licht, Ruhe, Funktionalität und hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Lagen im Westen von Paris. Ein Keller rundet das Angebot ab. Ein Stellplatz innerhalb der Residenz ist gegen Aufpreis verfügbar. Empfohlenes Schulgebiet: * Öffentlicher Kindergarten Parc des Princes * Grundschule Parc des Princes * Mittelschule Claude Bernard. Die diskrete Adresse, der außergewöhnliche 30 m² große Außenbereich und das privilegierte Wohnumfeld machen diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit für Familien, die Eleganz und Ruhe im 16. Arrondissement von Paris suchen.<BR> Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 165. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 3.728 euros bzw. 310 euros pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,00 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.<BR><BR>Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934132131), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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