Diese 192,98 m² (185,68 m² nach Carrez-Gesetz) große Haussmann-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau und ist um einen großen, von Bäumen gesäumten Innenhof angeordnet. Sie entstand durch den Zusammenschluss zweier Wohnungen und bietet dank zweier Eingänge, von denen einer zum Innenhof führt, ein flexibles Raumkonzept und somit ein wohnliches Ambiente. Die Wohnung besticht durch großzügige Proportionen und beeindruckende 3,15 Meter hohe Decken. Vom einladenden Eingangsbereich mit Abstellraum gelangt man in ein Büro, ein kleines Wohnzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein Badezimmer mit separatem WC. Die Einbauküche geht in ein Esszimmer über (über einen zweiten Eingang zugänglich). Durchdachte Nebenräume wie Waschküche, Ankleidezimmer und großzügiger Stauraum erhöhen die Funktionalität. Im Untergeschoss bietet ein derzeit als Disco genutzter Raum vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten: Er kann als Heimkino, Musikzimmer oder Unterhaltungsraum genutzt werden. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC. Die Wohnung profitiert von ihrer begehrten Lage im Herzen des 16. Arrondissements (Janson de Sailly) mit seinen Geschäften, Verkehrsanbindungen und renommierten Schulen. Dieses einzigartige Objekt vereint architektonische Eleganz, großzügige Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Kellerräume runden das Angebot ab. Die Wohnung unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Zwei Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Nutzung als Büro ist zulässig. Metro: Rue de la Pompe (Linie 9). Kontakt: Juliette +33 6 35 19 03 14

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