In idealer Lage zwischen dem Parc Monceau und der Kirche Saint-Augustin befindet sich diese hervorragend renovierte und möblierte 64,55 m² große Wohnung (52,30 m² nach Carrez-Gesetz) im sechsten und obersten Stockwerk (mit Aufzug) eines repräsentativen Gebäudes, das 2020 komplett saniert wurde. Mit seinen hochwertigen Gemeinschaftsbereichen beeindruckt das Gebäude vom ersten Moment an durch Eleganz und Raffinesse. Die von einem Architekten komplett neu gestaltete Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger, ca. 30 m² großer Wohnbereich, der dank der hohen Decken (bis zu 3,60 Meter am Dachfirst) und einer dreiteiligen Fensterfront mit Oberlicht lichtdurchflutet ist. Dieser offene Raum ist geschickt um verschiedene maßgefertigte Elemente herum organisiert: ein Ankleidezimmer und eine Sitzbank im Eingangsbereich, eine Schrankwand und ein Bücherregal für zusätzliche Funktionalität im Wohnzimmer sowie eine offene Wohnküche. Dieses wahre Schmuckstück besticht durch seine exquisite Ausstattung: Granitarbeitsplatten, eine Zellige-Fliesenrückwand und vollintegrierte Geräte (Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube und ein Weinkeller). Ein mit einem Bücherregal versehener Flur führt zum Schlafbereich mit einem komfortablen Schlafzimmer und maßgefertigten Einbauschränken: Ankleidezimmer, Kopfteil mit Bücherregal und Nachttischen sowie ein Schreibtischbereich. Das angrenzende Badezimmer ist ebenso beeindruckend und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und maßgefertigte Einbauschränke aus, in denen unter anderem eine Waschmaschine für zusätzlichen Komfort integriert ist. Die edle Ausstattung und die Möbel, ergänzt durch Designerstücke (separat erhältlich), bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis mit hohem Komfort und optimaler Funktionalität. Die gesamte Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zu dieser außergewöhnlichen Immobilie gehören außerdem ein Hausmeister und ein großer, gut ausgestatteter Weinkeller. Metrostationen Monceau, Villiers oder Saint-Augustin (Linien 2, 3 und 9) Kontakt: Capucine +33 6 71 95 05 24

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