Paris 7. Arrondissement ? Rue Léon Vaudoyer In der sechsten Etage eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert mit Aufzug befindet sich diese Wohnung in der Rue Léon Vaudoyer, im begehrten Viertel École Militaire ? Champ-de-Mars, in einem der gefragtesten Wohnumfelder des 7. Arrondissements. Die ruhige, wenig befahrene Straße bietet ein diskretes und angenehmes Wohnumfeld und ist zugleich hervorragend an das übrige Stadtgebiet angebunden. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit optimal genutzten Flächen. Der Eingangsbereich mit Einbauschrank führt zu einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche, die auf den täglichen Gebrauch ausgelegt ist. Das Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin ist hell und einladend und wird durch zwei große Fenster ergänzt, die für viel Tageslicht sorgen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern. Das erste verfügt über integrierte Staumöglichkeiten und befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Duschbads mit Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit WC und bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil: In wenigen Gehminuten sind öffentliche Verkehrsmittel sowie die Hauptachsen des linken Seineufers erreichbar, was eine schnelle und unkomplizierte Mobilität innerhalb von Paris ermöglicht. Das Viertel zeichnet sich durch seinen ruhigen, überwiegend wohnlichen Charakter, die Nähe zum Champ-de-Mars und die hohe Qualität des urbanen Umfelds aus. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen als Hauptwohnsitz, als Pied-à-terre oder als langfristige Investition in einem der etabliertesten und begehrtesten Viertel der Hauptstadt.

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