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EXKLUSIV - PARIS 6. Arrondissement - SAINT-GERMAIN-DES-PRÉS / QUAI CONTI. Dieses Ein-Zimmer-Apartment befindet sich im Herzen des 6. Arrondissements von Paris, in unmittelbarer Nähe des Quai Conti, des Seineufers, des Institut de France und Saint-des-Prés. Es liegt im ersten Stock (über eine Treppe erreichbar) eines historischen Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert. Vom Eingangsbereich gelangt man in ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC sowie in ein Wohnzimmer mit offener Einbauküche. Zwei große, nach Westen ausgerichtete Fenster mit Blick auf die Straße sorgen für viel Tageslicht im Wohnzimmer. Die ca. 3 Meter hohen Decken schaffen ein großzügiges Raumgefühl und ermöglichten den Einbau einer Galerie mit einem zweiten Schlafbereich für zwei Personen, wodurch zusätzlicher Wohnraum entsteht. Das komplett renovierte Apartment vereint historischen Charme mit modernem Design: hohe Decken, harmonische Proportionen, fließende Übergänge und optimale Raumnutzung. Die Adresse bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés, Galerien, öffentlichen Verkehrsmitteln und den begehrten Vierteln Odéon, Saint-Michel und Monnaie. Auch Universitäten, die Seineufer und die wichtigsten kulturellen Sehenswürdigkeiten im Zentrum von Paris sind schnell zu erreichen. Diese Immobilie eignet sich ideal als Zweitwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in einer attraktiven Lage im Zentrum von Paris. Paris, 6. Arrondissement - Saint-Germain-des-Prés - Quai Conti - Linkes Seineufer - Altbauwohnung - Gebäude aus dem 18. Jahrhundert - Helle Wohnung - Zweitwohnung - Kapitalanlage - Nähe Seine - Nähe Odéon.
Referenz der Anzeige : 61241
Energieeffizienz-Diagnose
C
Emissionsindex für Treibhausgase
A
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
588 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 5% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 560 000 €
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 15 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 2.120 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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39 rue Vaneau
75007 Paris 7ème
Impressum der Agentur
Alexandre Gouin Conseil Immobilier, mit einem Kapital von 2.000 €
Gewerbeausweis Nr. 93012015000001499 erstellt von CCI PARIS ILE DE FRANCE
Sitz: 39 rue vaneau 75007 Paris
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