Luxemburg Saint Michel Val de Grace. Zwischen dem Boulevard Saint Michel und der prächtigen Kirche Val-de-Grâce, in unmittelbarer Nähe des Jardin du Luxembourg, Geschäften, Restaurants und zahlreichen Schulen, bietet diese charmante Wohnung ein außergewöhnliches und privilegiertes Wohnumfeld. Im dritten Stock (ohne Aufzug) eines perfekt erhaltenen Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert mit digitalem Zugangscode und Gegensprechanlage besticht diese 72 m² große Vierzimmerwohnung - die einzige auf dieser Etage - durch ihren Charakter und ihre warme Atmosphäre: Parkettböden, Stuck und Kamine. Derzeit aufgeteilt in ein Wohn-/Esszimmer (zur Straße hin nach Süden) und zwei Schlafzimmer (zum Innenhof hin), lässt sie sich problemlos in eine Dreizimmerwohnung umwandeln. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch den Kamin und die Stuckverzierungen aufgewertet, die ihm eine authentische und elegante Note verleihen und eine gesellige Atmosphäre schaffen. Die Küche, derzeit separat (aber potenziell umbaubar), ist durchdacht ausgestattet und bietet sowohl Funktionalität als auch moderne Annehmlichkeiten. Der Schlafbereich umfasst zwei ruhige Schlafzimmer, ideal zum Entspannen, und ein Badezimmer. Ein separates WC rundet diese Immobilie ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Diese Wohnung verkörpert perfekt den Charme Pariser Eleganz und vereint eine außergewöhnliche Lage, Charakter und hohe Lebensqualität. Eigentumswohnung. Monatliche Nebenkosten: 100 EUR. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: [www.georisques.gouv.fr]

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