Im Herzen des Viertels Bonne-Nouvelle, in einer Fußgängerzone, befindet sich diese 96,90 m² große Wohnung (96,21 m² nach Carrez-Gesetz) mit insgesamt 3,82 m² großen Balkonen im zweiten Stock eines wunderschönen, kürzlich renovierten Haussmann-Gebäudes mit Concierge-Service. Die Wohnung profitiert von einer doppelten Ost-West-Ausrichtung und einem unverbauten Blick auf die Porte Saint-Martin und die Passage du Caire, wodurch sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Originale Elemente wurden erhalten und fügen sich harmonisch in die moderne Raumaufteilung ein: Fischgrätparkett, Stuckleisten, Kamine und hohe Decken verleihen den Räumen ein unverwechselbares Pariser Flair. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen einladenden Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gemeinsame Mahlzeiten. Der Schlafbereich umfasst drei großzügige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Die Raumaufteilung ermöglicht auch alternative Konfigurationen, beispielsweise ein Wohnzimmer mit zwei Schlafzimmern und zwei weitere Schlafzimmer, je nach individuellen Bedürfnissen und Lebensplänen. Die drei Balkone erweitern den Wohnraum und bieten einen schönen Ausblick ins Grüne. Die kürzlich erneuerten Doppelglasfenster gewährleisten hervorragenden Wärme- und Schallschutz. Die Wohnung befindet sich in einem lebendigen Viertel in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Theatern und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und Ruhe. Das charaktervolle, großzügig geschnittene und charmante Objekt im Herzen von Paris bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Keller rundet das Angebot ab. Die Immobilie unterliegt den Bestimmungen für gemeinschaftliches Eigentum. Metro: Réaumur-Sébastopol oder Sentier (Linien 3 & 4). Kontakt: Sandra +33 6 27 52 75 81

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