Im Herzen einer ruhigen Straße im 1. Arrondissement, im vierten und obersten Stockwerk eines Pariser Gebäudes aus dem Jahr 1830, befindet sich diese 75 m² große Maisonette-Wohnung (68,15 m² nach Carrez Law), die vom Architekten David Gaillard komplett neu gestaltet wurde. Sie bietet einen einzigartigen Wohnraum, der den Charme vergangener Zeiten mit spektakulären Proportionen verbindet. Der Zugang erfolgt über eine private Treppe, die direkt in den Wohnbereich führt. Beim Betreten der Wohnung fällt der Blick sofort auf die 4,50 m hohen Decken, die einen Raum offenbaren, der an eine ehemalige Werkstatt unter dem Dachvorsprung erinnert. Der 28 m² große Empfangsraum nach Carrez Law besticht durch seine warme Atmosphäre: Sichtbare Balken, Versailles-Parkett und ein Kamin schaffen ein authentisches Ambiente, das durch die moderne Renovierung zusätzlich aufgewertet wird. Die offene, maßgefertigte und ausgestattete Küche erweitert diesen einladenden Raum und öffnet sich zu einem 4,18 m² großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier aus schweift der Blick über die Dächer von Paris und gibt den Blick auf den Eiffelturm in der Ferne frei, während das Lichtspiel des Canopée die Stadtlandschaft belebt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein erstes ruhiges Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof - gemütlich und einladend mit sichtbaren Holzbalken, einem eleganten Duschbad und einem separaten japanischen WC. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo ein zweites, lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Zerhackertoilette und Ankleidezimmer, wartet. Von diesem Schlafzimmer aus gelangt man auf ein wahres Privileg im Herzen von Paris: eine 23,41 m² große, nach Süden ausgerichtete und absolut private Dachterrasse. Dieser seltene Außenbereich mit Sommerküche bietet einen weiten Blick über die Dächer von Paris bis hin zum Centre Pompidou und wird so zu einem exklusiven Wohnraum, um sonnige Tage zu genießen. Mit seinem Charme vergangener Zeiten, den großzügigen Proportionen und der außergewöhnlichen Fassade bietet dieses abgeschiedene Duplex eine lichtdurchflutete Oase über Paris, nur wenige Schritte vom pulsierenden kulturellen und historischen Zentrum der Stadt entfernt. Metro: Châtelet-Les Halles oder Étienne Marcel. Kontakt: Flavie +33 6 18 08 66 31

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