Dieses gemütliche Loft liegt mitten im Zentrum von Vincennes, im Herzen der begehrtesten Straße der Stadt, verborgen vor dem Trubel der Stadt. Diese atypische ehemalige Werkstatt bietet ein seltenes Volumen und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgebaut werden. Hinter einer diskreten Fassade entdecken wir eine riesige, unfertige Etage von fast 87 m², lichtdurchflutet und aufgewertet durch einen First von etwa sechs Metern, das wahre Rückgrat der Architektur des Ortes. Eine zentrale, unfertige Treppe strukturiert den Raum, indem sie zwei Zwischengeschosse verteilt: eines links mit etwa 18 m² und das andere rechts mit etwa 31 m². Die Gesamtfläche beträgt 136 m². Ein privater, ummauerter Garten von etwa 50 m² erweitert die Innenräume auf natürliche Weise nach draußen und bietet einen seltenen Hauch frischer Luft im Stadtzentrum. Dieses Anwesen in Einzelbesitz ist einzigartig und vielfältig interpretierbar. Es verfügt über eine genehmigte Gewerbeberechtigung und ebnet so den Weg für eine professionelle Nutzung. Schließlich sind alle Bauarbeiten durch eine zehnjährige Garantie abgedeckt, einschließlich des Tragwerks, des Zinkdachs, der Fenster und des Glasdachs, der Leitungen sowie des Estrichs mit Isolierung. Eine exklusive Adresse, eine freie Gestaltung und eine raue, geschichtsträchtige Architektur machen diesen Ort zu einem wahren Ausdrucksfeld für ein außergewöhnliches Projekt. U-Bahnlinie 1: 2 Gehminuten RER A - Vincennes: 3 Gehminuten Geschäfte und Restaurants: Direkter Zugang ENERGIEKLASSE: Neu KLIMAKLASSE: Neu Kontakt: Camille 06 66 78 90 24 - RSAC: 934 726 043 Créteil

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