Zwischen der Rue des Ursulines und der belebten Rue de la République ist dieses 172,54 m² große Carrez-Loft um einen gemütlichen 37 m² großen Garten herum gebaut. Hinter seinen Mauern entfaltet sich der Loft-Geist in seiner ganzen Dimension. Glasdächer, Eiffel-Strukturen und Deckenbeleuchtung schaffen ein Dekor, in dem jedes Detail Charakter ausstrahlt. Der Raum wird als halbfertiger Boden geliefert und wartet auf den Impuls seines zukünftigen Besitzers, seine ganze Persönlichkeit zu entfalten. Im Herzen der Immobilie enthüllt ein riesiges Wohnzimmer von fast 90 m² die Volumen. Es ist dank der zahlreichen Öffnungen lichtdurchflutet und wird durch eine Küche erweitert, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden kann, sowie durch einen Garten. Ein seltener Raum, in dem die Natur Sie nach drinnen einlädt. Die Familienorganisation ist um fünf Schlafzimmer herum angelegt, darunter zwei im Zwischengeschoss mit Blick auf den Garten und zwei unabhängige Suiten mit eigenem Bad und WC. Waschküche, Bad und Abstellraum vervollständigen diesen ausgewogenen Plan, der Komfort und Privatsphäre vereint. Massivparkett, Travertin, hohe Decken und transparente Glasdächer verleihen diesem Loft eine einzigartige Atmosphäre zwischen Authentizität und Modernität. Ein einzigartiger und inspirierender Wohnraum, der Geselligkeit und Eleganz vereint. Eine 25 m² große Garage vervollständigt diese Immobilie, die dem Status eines Miteigentums unterliegt. U-Bahn: Basilique de SAINT DENIS 550 Meter. Immobilie unterliegt nicht dem DPE. VORAUSSICHTLICHES DPE (Datei zu Informationszwecken erstellt): ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 2.3100 EUR und 3.180 EUR (Abonnement inbegriffen). Kontakt: Grégory 06 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris

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