Zwischen dem Stalingrader Park und dem Charles-Auray-Stadion, unweit der Kirche von Pantin, befindet sich dieses 155,01 m² große Loft (nach Carrez-Gesetz) im Hochparterre. Es entstand durch den Umbau ehemaliger Büroräume und verkörpert perfekt die Ästhetik neu gestalteter Räume. Schon beim Betreten fallen die großzügigen Proportionen und das einfallende Tageslicht auf. Der nach Süden ausgerichtete Wohnbereich erstreckt sich über 58 m² und kombiniert ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Die Deckenhöhe von 2,85 m verstärkt das Gefühl von Weite und Offenheit. Ein 23 m² großes Büro, das dank raffinierter Schiebewände flexibel genutzt werden kann, profitiert von der Ausrichtung nach Süden und Westen und verfügt über ein eigenes WC. Es bietet sich ideal für Homeoffice, mobiles Arbeiten oder als zusätzliches Schlafzimmer an. Ein Flur führt zu vier Schlafzimmern mit jeweils ca. 10 m², die sich leicht an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen lassen. Ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC ergänzen den Schlafbereich. Ein Hauswirtschaftsraum und ein 7 m² großer Flur, der auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann, vervollständigen den Grundriss. Die gelungene Kombination von Materialien wie Massivholzböden, poliertem Beton und Sichtmauerwerk verleiht diesem Loft eine warme und einladende Atmosphäre und unterstreicht seinen einzigartigen und inspirierenden Charakter. Das Gebäude verfügt über einen gepflegten Garten, der von den Gemeinschaftsbereichen aus leicht zugänglich ist. Eine Garage ist im Preis inbegriffen. Metro: Église de Pantin, 550 Meter entfernt. ENERGIEKATEGORIE: D / KLIMAKATEGORIE: D. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, indexiert auf 2021, 2022 und 2023: zwischen 1.520 EUR und 2.090 EUR (inkl. Nebenkosten). Kontakt: Grégory +33 6 60 65 34 66 RSAC: 822 473 120 Paris

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