Dieses 120 m² große Wohnloft (117,22 m² Carrez) befindet sich in Les Lilas, in der Nähe von Serge Gainsbourg und verfügt über eine Dachterrasse von ca. 100 m² und eine 15 m² große Veranda. Dieser Ort liegt im 2. und obersten Stockwerk einer ehemaligen Möbelfabrik und ist mit dem Aufzug erreichbar. Er wurde von einem Architekten völlig neu erfunden, um rauen Charakter mit modernem Komfort zu verbinden. Der Eingang öffnet sich zu einem 55 m² großen Wohnzimmer mit 3,40 Metern Höhe, das in ein großzügiges Wohn- und Esszimmer umgewandelt wurde. Die zahlreichen Öffnungen sorgen für ein schönes Licht, das durch die Westausrichtung noch verstärkt wird. Eine halboffene Küche komplettiert den Wohnbereich. Auf der Nachtseite ermöglicht ein großer Flur eine einfache Bewegung und verteilt drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad mit Dusche verfügt. Ein Badezimmer mit WC, ein Ankleide-/Waschraum und ein separates WC komplettieren den Schlafbereich. Im Obergeschoss, das über eine Metalltreppe erreichbar ist, führt eine Veranda mit Sommerküche zu einer 100 m² großen Dachterrasse. Letzterer ist vollständig ausgestattet und begrünt und bietet einen 360°-Panoramablick. Dieser Wohnraum wurde mit hochwertigen Materialien und maßgeschneiderter Ausstattung gestaltet, einschließlich einer Luft-/Luft-Wärmepumpe für optimalen Komfort. Sein einzigartiger architektonischer Charakter verleiht diesem Familienloft einen unbestreitbaren Charme. Ein PKW-Stellplatz komplettiert dieses Eigentum im Miteigentumsstatus. Metrolinie 11: Serge Gainsbourg 150 Meter entfernt. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023: zwischen 1.480 EUR und 2.050 EUR (Abonnement inbegriffen). Kontakt: Daniel 06 64 01 30 43 EI - RSAC: 811 163 369 Bobigny

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