In idealer Lage im Herzen von Meudon, nur wenige Schritte von Verkehrsmitteln, Geschäften und Schulen entfernt, befindet sich diese Maisonette-Familienwohnung in den beiden oberen Stockwerken eines charmanten Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert, dessen Charakter sorgfältig bewahrt wurde. Es ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet einen unverbauten Blick auf die Pariser Monumente und die umliegende Landschaft. Die 124 m² große Carrez-Wohnung öffnet sich zu einem großzügigen Eingang, der die Empfangsräume harmonisch verteilt. Das 29 m² große Wohnzimmer, das dank seiner zwei großen Fenster in Licht getaucht ist, zeichnet sich durch seine 3,20 m hohe Decke, seine raffinierten Stuckarbeiten und seinen Parkettboden mit ungarischem Punkt aus, alles Details, die vom Charme vergangener Zeiten zeugen. Dieses Wohnzimmer öffnet sich zu einem angenehmen 10 m² großen Balkon, einer echten Außenerweiterung, die einen atemberaubenden Panoramablick auf die Umgebung bietet. Eine einzigartige Umgebung, um die Ruhe des Ortes zu genießen. Der Eingang führt auch zu einer separaten, funktionalen und gut ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Esszimmer, das sich ideal für Familienessen eignet. Ein erstes Schlafzimmer von 15 m², ausgestattet mit maßgefertigten Lagerschränken, vervollständigt diese Ebene. Sie genießt zudem den Zugang zum Balkon und diese atemberaubende Aussicht. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Etage, in der sich der Schlafbereich befindet. Letzteres bietet drei schöne Schlafzimmer mit großzügigen Wohnräumen, die alle mit historischem Parkettboden ausgestattet sind und von dieser Aussicht profitieren, dem eigentlichen roten Faden der Wohnung. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und das Ganze wird durch ein Familienbadezimmer vervollständigt, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Zwei Keller runden den Service dieser Wohnung ab, die auf elegante Weise den Charme des Alten, die Funktionalität einer Familienimmobilie und die freie Aussicht, die von jedem Zimmer aus zu genießen ist, vereint. Als wahre Oase der Ruhe bietet es ein einzigartiges Wohnumfeld, das Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten im Herzen von Meudon vereint. Schließlich steht zusätzlich ein unabhängiges Studio von 14,5 m2 mit Duschraum und WC zur Verfügung. Letzteres kann mit dem Obergeschoss des Duplex verbunden werden und bietet zahlreiche Möglichkeiten: fünftes Schlafzimmer, Büro oder eigenständige Unterkunft. Bahnhof Meudon (Linie N) in 500 m Entfernung. Bahnhof Meudon Val Fleury (RER C) in 700 m Entfernung. ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für normalen Verbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 2.070 EUR und 2.840 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr. Kontakt: Philippinen - 07 85 61 67 26 - EI - Handelsvertreter - RSAC: 853 886 992 - Versailles.

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