Dieses im historischen Herzen der Stadt Chalon-sur-Saône erbaute private Herrenhaus, das teilweise unter Denkmalschutz steht (Fassade, Dach mit Blick auf die Straße, altes Oratorium und zentrale Treppe), ist ein außergewöhnliches und seltenes Anwesen. Es ist unterkellert und bietet 600 m² auf 3 Ebenen. Die Gartenebene, die sich mit dem quadratischen Innenhof von 300 m² kreuzt, der möbliert und mit Bäumen bepflanzt ist, bietet im linken Flügel zwei angrenzende Lounges sowie ein altes Oratorium. Der rechte Flügel wurde zu Büros mit Küchenzeile und Sanitäranlagen umgebaut, so dass eine eigenständige liberale Tätigkeit vorstellbar ist. Die Steintreppe, der zentrale Trumpf dieses Gebäudes, führt in die erste Etage, bestehend aus einem Doppelwohnzimmer mit Kaminen, einer Wohnküche mit Speisekammer und Waschküche, einer herrlichen Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und WC. Sport. Die 2. Etage bietet 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein 5. Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Dachgeschoss, das teilweise ausgebaut werden kann. Unabhängig davon gibt es am Ende des Hofes eine große Doppelgarage und eine Werkstatt. Durch eine zusätzliche Veranda profitieren Sie von einem dritten Parkplatz und/oder direktem Zugang zum Innenhof. Oben soll eine 3-Zimmer-Wohnung von 90m2 mit ausbaubarem Dachgeschoss saniert werden. Einfamilienhaus, professionelles Projekt, alles ist in diesem prächtigen, renommierten Privathaus, einzigartig und geschichtsträchtig im Herzen der Stadt, vorstellbar. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 5.760 EUR und 7.880 EUR pro Jahr. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks für die betreffenden Gebiete.

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