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Ein lichtdurchflutetes Maisonette-Apartment, offen zu den Dächern und der Kathedrale. Manche Orte entdeckt man, andere spürt man sofort. Im obersten Stockwerk eines alten Gebäudes in Bayonne, in der intimen Atmosphäre des Dachgeschosses, entfaltet sich dieses Maisonette-Apartment auf knapp 75 Quadratmetern wie ein Refugium über der Stadt. Hier entfaltet sich alles im Zusammenspiel von Material, Licht und Perspektive. Schon beim Betreten des Raumes fällt der Blick auf die Vertikalität. Die offenen Decken, die alten Balken, die weißen Linien, die das Licht einfangen: Alles läuft auf einen zentralen Punkt hinaus - einen Lichtschacht, der den Raum strukturiert und den Rhythmus des Lebens darin vorgibt. Der Wohnbereich ist natürlich gestaltet. Offene Küche, rohe Materialien, Sichtmauerwerk, patiniertes Holz... Ein zurückhaltendes und feinfühliges Design, bei dem jedes Element seinen Platz findet, ohne jemals überladen zu wirken. Die Treppe wird selbst zum architektonischen Element. Sie begleitet den Weg zu einer intimeren, fast privaten Ebene. Dort verändert sich der Rhythmus des Raumes. Ein Wellnessbereich entfaltet sich wie eine unerwartete Oase mitten in der Stadt, erweitert durch eine Terrasse mit direktem Zugang ins Freie. Und plötzlich öffnet sich die Stadt. Baskische Dächer erstrecken sich so weit das Auge reicht, unterbrochen von Fachwerkfassaden. Und die Kathedrale erhebt sich, monumental, fast unwirklich, in einer eindrucksvollen Konfrontation. Eine Präsenz. Ein Wahrzeichen. Ein Gefühl. Die perfekt gestaltete Terrasse wird zu einem wahren Lebensraum: schwebend, lichtdurchflutet, zutiefst urban. Zusätzlich erweitert ein 25 m² großes Studio mit separatem Eingang die Nutzungsmöglichkeiten des Raumes auf intelligente Weise. Ob als Empfangsbereich, eigenständiges Zweitwohnsitz oder zur Vermietung genutzt, es eröffnet eine zusätzliche Dimension, sowohl praktisch als auch strategisch. Ein außergewöhnlicher Ort. Ein Ort der Empfindungen, mehr als nur der Raummasse. Ein Ort, an dem Architektur die Stadt ebenso offenbart wie sie sie präsentiert.
Referenz der Anzeige : CMVAP220004288
Energieeffizienz-Diagnose
D
Emissionsindex für Treibhausgase
B
Der Eigentümer hat die genaue Adresse der Immobilie nicht bereitgestellt. Der genannte Standort ist eine ungefähre Angabe.
Zum Preis
595 000 €
Vom Käufer zu tragende Honorare inkl. MwSt.: 4,753521% des Preises der Immobilie ohne Honorare
Preis der Immobilie ohne Honorare: 568 000 €
Zum Miteigentum
Das Miteigentum umfasst 5 Lose für einen durchschnittlichen Jahresbetrag des Anteils des Budgetvoranschlags der laufenden Ausgaben von 360 €
Wohnungseigentümergemeinschaft : Pas de procédure en cours
Georisiken
Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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1 AVENUE D OSSUNA
64200 Biarritz
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