Im Herzen von Orleans befindet sich diese prachtvolle 175 m² große Empfangswohnung im ersten Stock eines wunderschönen Privathauses aus dem 18. Jahrhundert, in idealer Lage nahe dem Ufer der Loire. Die elegante und raffinierte Wohnung bewahrt ihre originalen Merkmale: Empire-Holzvertäfelungen, Gravuren, Stuckleisten, Wandvertäfelungen, Kamine und Fischgrätparkett. Eine hochwertige Renovierung respektiert den ursprünglichen Charakter und vereint modernen Komfort, den Charme vergangener Zeiten und zeitgenössisches Design zu einem harmonischen Gesamtbild. Das kleine, in Privatbesitz befindliche Gebäude verfügt über eine neu renovierte Fassade und kürzlich modernisierte Gemeinschaftsbereiche. Die Räume gruppieren sich um eine charmante Eingangsgalerie und bieten großzügige Proportionen und beeindruckende Deckenhöhen. Der geräumige 70 m² große Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit drei hohen Flügeltüren, die auf einen durchgehenden Balkon mit teilweisem Blick auf die Loire führen, sowie eine schöne Küche mit zwei großen Fenstern, einer Frühstücksbar und einem Essbereich: ein einladender, offener Raum mit Blick auf das Wohnzimmer, der eine schöne Aussicht und viel Ost-West-Licht bietet. Ein Schlafzimmer oder Büro mit Flügeltüren zum Balkon vom Eingang aus. Eine großzügige Master-Suite mit zwei Flügeltüren zu einem durchgehenden Balkon und eigenem Duschbad. Ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof und eigenem Duschbad. Waschküche im Zwischengeschoss. Gemeinsamer Parkplatz im Innenhof. Ein Parkplatz in einem sicheren Parkhaus in derselben Straße. Erstklassige Lage im Stadtzentrum, direkt am Ufer der Loire, nur wenige Gehminuten vom Markt von Châtelet und der Place du Martroi entfernt. Ein wahres Juwel. Informationen und Fotos auf Anfrage. Exklusives Angebot. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600 euros soit 50 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340934451017), wenden Si sich bitte an www.capifrance.fr oder besuchen Sie uns unter www.capifrance.fr. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

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