PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER®<BR><BR><BR>Montpellier – PBI Crush<BR> <BR>Am Rande der Altstadt von Montpellier gibt es Viertel, in denen die Zeit nicht vergeht, sondern sich dort niederlässt. <BR><BR><BR>Dieser Vorort mit seinem gedämpften Charme trägt noch immer die Spuren seiner Vergangenheit als Gemüseanbaugebiet und seiner einstigen Herrenhäuser. Auch wenn sich die Stadt ausgedehnt hat, hat das symbolträchtige Beaux-Arts-Viertel seine Identität entschlossen bewahrt.<BR>Noch heute zeugen seine von Bäumen gesäumten Straßen von diesem sanften Übergang zwischen Land und Stadt. Charaktervolle Fassaden stehen hier neben gekonnt gestalteten zeitgenössischen Bauwerken, während sich hinter der Eleganz diskreter Tore geheime Gärten erahnen lassen.<BR><BR><BR>In dieser geschützten Umgebung fügt sich dieser einheitliche architektonische Komplex ein, der die Sanierung des historischen Erbes mit zeitgenössischer Erweiterung verbindet und eine gekonnte Verschmelzung von historischer Bausubstanz und neuer Struktur offenbart.<BR><BR><BR>Schon bei der Annäherung unterstreicht die Architektur elegant ihre Modernität: klare Linien, präzise Volumen, große und rhythmisch angeordnete Öffnungen.<BR><BR><BR>Die Fassade spielt subtil mit den Schatten, fängt das mediterrane Licht ein und zeichnet bewegte Lichtreflexe auf den Boden.<BR><BR><BR>Im ersten Stock dieses Anwesens laden wir Sie ein, eine 110 m² große Wohnung zu entdecken, deren Herzstück eine 80 m² große Terrasse ist. <BR><BR><BR>Als wahrhaft intimes Vorgebirge erstreckt sich dieser Raum über den gesamten Umfang der Wohnung und bietet eine perfekte Verbindung zum Park. Zwischen Himmel und Laubwerk lädt dieser schwebende Anbau dazu ein, im Einklang mit den Baumkronen zu leben.<BR><BR><BR>Diese Galerie unter freiem Himmel schafft einen ständigen Luftraum, in dem der Wohnraum zwischen Vegetation und Horizont in einer beruhigenden und kostbaren Kontinuität zu schweben scheint.<BR><BR><BR>Im Inneren tritt der 63 m² große Empfangsraum vor der Natur in den Hintergrund; riesige, raumhohe Fensterfronten verwandeln den Raum in eine zum Park hin offene Bühne. Hier atmen die Räume. <BR><BR><BR>Mit ausgewählter Zurückhaltung integriert, wird die Küche zu einem architektonischen Ankerpunkt, der mit dem Wohnzimmer in Dialog tritt, ohne dessen Gleichgewicht zu stören. Die Ästhetik, geprägt von mineralischen Texturen und natürlichen Farbtönen, schafft eine Atmosphäre, die zugleich ruhig und zeitlos ist.<BR><BR><BR>Die separaten Schlafbereiche bieten einen sanften Übergang in die Privatsphäre.<BR>Im Schlafbereich lädt eine erste Suite mit eigenem Bad dazu ein, sich in perfekt ausgewogenen Proportionen ruhig einzurichten. <BR><BR><BR>Ein zweites Schlafzimmer, das in derselben ästhetischen Kontinuität gestaltet ist, verfügt ebenfalls über einen eigenen Waschraum. <BR>Überall schweift der Blick in die Pflanzenwelt, folgt der Bewegung des Laubwerks und beobachtet, wie sich die Jahreszeiten abwechseln. <BR><BR><BR>Hier entspricht jedes Detail demselben Anspruch: ein Lebensumfeld zu bieten, das ebenso architektonisch wie sinnlich ist.<BR><BR><BR>Das Plus: Im ersten Stock eines intimen, nur dreistöckigen Gebäudes gelegen, bietet dieser Ort das Privileg einer einzigen Wohnung pro Etage. Diese seltene Konfiguration, verbunden mit einer dreiseitigen Ausrichtung, garantiert konstante Helligkeit. 82 m² große Terrasse. <BR>Der technische Komfort ist hier absolut: Aufzug, individuelle Wärmepumpe, Kanalsystem und zwei Innenparkplätze. Hinzu kommen die Sicherheit der zehnjährigen Gewährleistung, reduzierte Notarkosten und die Verwaltung durch einen ehrenamtlichen Verwalter. <BR>In unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die dieses Lebensumfeld mit seinem wertvollen Komfort abrunden.<BR> <BR>Unsere Meinung: Allégorie Citadine®<BR>Zwischen Stadt und Baumkronen schwebend, ist dieser begrünte Aussichtspunkt eine echte Rarität. <BR>Er verkörpert die perfekte Synthese aus dem Komfort moderner Architektur und der Noblesse eines Herrenhauses und schafft eine zeitlose Brücke im Herzen des Beaux-Arts-Viertels.<BR><BR><BR>„Eine authentische und zeitgemäße Vision von Luxusimmobilien.“ Franck Ballester<BR><BR><BR>® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG ODER VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT – EINGETRAGENE MARKE<BR><BR><BR>Unterlagen auf Anfrage<BR><BR><BR>Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21<BR><BR><BR>Rsac Montpellier 943 839 548

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