Dieses exklusive, moderne Apartment mit 79 m² Wohnfläche (nach Carrez-Gesetz) (über 130 m² Gesamtfläche) befindet sich im dritten und obersten Stockwerk eines repräsentativen, 2021 erbauten Hauses in Epagny Metz-Tessy. Die lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihre einzigartige Architektur, die klare Linien mit dem warmen Charme freiliegender Holzbalken verbindet. Der großzügige und fließende Wohnbereich öffnet sich direkt zu einer außergewöhnlichen Terrasse mit spektakulärem Bergblick. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche verfügt über einen verglasten Weinkeller, der die einladende Atmosphäre des Apartments unterstreicht. Die drei Schlafzimmer umfassen eine Master-Suite mit eigenem Duschbad sowie ein zweites separates Duschbad. Die absolute Ruhe der Nachbarschaft, das reichliche Tageslicht und die Doppelgarage im Untergeschoss machen dieses Apartment zu einem außergewöhnlichen Wohnort. Eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf besondere Räume und modernen Komfort legen. Ausführliche Unterlagen und ein Besichtigungstermin sind auf Anfrage erhältlich. ENERGIEBEZEICHNUNG: C / KLIMABEZEICHNUNG: C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen für 2021, 2022 und 2023: zwischen 910 EUR und 1280 EUR. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques für die betroffenen Gebiete: www.georisques.gouv.fr. Fotomaterial auf Anfrage erhältlich. Kontakt: Valentine +33 7 68 31 56 48

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