Barnes präsentiert diese außergewöhnliche Luxusresidenz mit 218 m² Wohnfläche im Hauptgeschoss eines bemerkenswerten Gebäudes aus dem Jahr 1902, das vom renommierten katalanischen Architekten Enric Sagnier entworfen wurde. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine einzigartige Verbindung aus zeitloser modernistischer Eleganz und raffiniertem zeitgenössischem Wohnen im Herzen Barcelonas. Bereits beim Betreten der Wohnung entfaltet sich sofort ein beeindruckendes Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit. Die weitläufige Eingangshalle gibt den Ton für die gesamte Residenz vor, in der nahezu vier Meter hohe Decken, reichlich Tageslicht und sorgfältig erhaltene originale architektonische Details eine Atmosphäre von Eleganz und Ruhe schaffen. Die prachtvollen hydraulischen Böden und kunstvollen Decken wurden sorgfältig restauriert und unterstreichen den authentischen modernistischen Charakter der Immobilie, während sie sich harmonisch mit zeitgenössischen Oberflächen und elegantem Designermobiliar verbinden. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum mit hervorragendem Tageslichteinfall, der je nach Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, stilvolles Homeoffice oder privater Kreativraum genutzt werden kann. Im weiteren Verlauf dieses Wohnbereichs öffnet sich die Wohnung zu einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich von außergewöhnlichen Dimensionen. Dank der Ecklage wird dieser spektakuläre Empfangsbereich von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über eine wunderschöne verglaste Galerie mit Blick auf die eleganten Straßen des Eixample-Viertels — ein perfekter Rahmen sowohl für repräsentatives Empfangen als auch für den Alltag. Die Galerie verstärkt das Gefühl von Offenheit und bietet zugleich charmante Ausblicke auf die Stadt sowie eine ständige Verbindung zur architektonischen Schönheit des Viertels. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich befinden sich zwei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, die sorgfältig angeordnet wurden, um sowohl Privatsphäre als auch Komfort zu gewährleisten und gleichzeitig den harmonischen Grundriss der Wohnung zu bewahren. Zurück im Eingangsbereich und auf der linken Seite der Residenz befindet sich die voll ausgestattete Küche, die mit zwei separaten Zugängen funktional und fließend in den Wohnraum integriert wurde. Elegante zeitgenössische Ausstattungen und hochwertige Geräte ergänzen den zeitlosen Charakter der Wohnung. Die gesamte Immobilie wurde intelligent um einen wunderschön gepflegten privaten Innenhof organisiert — ein architektonisches Element, das jeden Raum mit sanftem Tageslicht erfüllt und gleichzeitig ein außergewöhnliches Gefühl von Ruhe, Offenheit und Gelassenheit schafft, wie man es im Stadtzentrum nur selten findet. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich der privatere Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, darunter eine großzügige Master-Suite mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Eines dieser Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einer charmanten privaten Terrasse von 14 m² mit Blick auf den ruhigen Innenhof — ein intimer Außenbereich, ideal zum Entspannen, Lesen oder um ruhige Momente fernab vom lebendigen Rhythmus der Stadt zu genießen. Die Immobilie wird vollständig möbliert und exquisit ausgestattet mit hochwertigem Mobiliar sowie Designerbeleuchtung verkauft und vereint auf perfekte Weise historischen Charakter, modernen Komfort und dezenten Luxus. Sie bietet damit eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einem der ikonischsten architektonischen Ensembles Barcelonas.

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