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Diese Rubrik regelt die Bedingungen für die Referenzierung, Auslistung und Sortierung der Anzeigen auf der Website www.bellesdemeures.com („Website“), die von Digital Classifieds France („Gesellschaft DCF“) betrieben wird.
Die Gesellschaft DCF stellt den Nutzern der Website („Nutzern“) die in den Allgemeinen Nutzungsbedingungen der Website beschriebenen Dienstleistungen bereit, die den Nutzern die Realisierung eines Immobilienprojekts erleichtern, insbesondere indem sie ihnen die Möglichkeit bieten, Immobilienanzeigen auf der Website einzusehen und gegebenenfalls mit den Verfassern dieser Anzeigen („Inserenten“) Kontakt aufzunehmen.
Die Gesellschaft DCF gibt keine Garantie für den Abschluss einer vertraglichen Beziehung zwischen dem Nutzer und den genannten Inserenten. Sie greift daher zu keinem Zeitpunkt in den Informationsaustausch oder die Transaktionen zwischen Nutzern und Inserenten ein und bietet auch keine Vermittlung zwischen Nutzern und Inserenten.
1. REFERENZIERUNG UND AUSLISTUNG DER INSERENTEN:
(i) Referenzierung der Inserenten:
Die Veröffentlichung von Anzeigen auf der Website ist gewerblichen Inserenten vorbehalten, die mit der Gesellschaft DCF einen kostenpflichtigen Vertrag über die Veröffentlichung von Anzeigen für den Verkauf von Immobilien abgeschlossen haben und einer der folgenden Kategorien angehören:
(ii) Referenzierung der Anzeigen:
Für die Referenzierung und somit die Veröffentlichung auf der Website muss eine Anzeige die nachstehend beschriebenen Regeln einhalten.
•Inhalt der Anzeige:
Die Immobilienanzeige muss in der richtigen Kategorie veröffentlicht werden und den vom Inserenten erworbenen Veröffentlichungsleistungen entsprechen. Auf der Website darf sich die Anzeige nur auf den Verkauf oder die Vermietung von außergewöhnlichen, prestigeträchtigen Immobilien mit besonderem Charme und Charakter beziehen. Weiterhin muss der Inserent sicherstellen, dass die Anzeige alle erforderlichen Angaben und Informationen enthält. Die Anzeige muss insbesondere streng die Regeln einhalten, die dem Inserenten mitgeteilt wurden und die den Veröffentlichungsregeln sowie Veröffentlichungsrichtlinien von SeLoger entsprechen, die unter folgendem Link verfügbar sind: https://support.myselogerpro.com/hc/fr/articles/360006057939-Charte-SeLoger
•Folgende Inhalte sind in Anzeigen verboten
Anzeigen mit Elementen, die gegen die gesetzlichen Bestimmungen oder Vorschriften, die guten Sitten oder die Veröffentlichungsregeln unserer Website verstoßen oder die Nutzer beleidigen könnten, werden von der Gesellschaft DCF sofort abgelehnt und somit nicht auf der Website veröffentlicht.
Streng verboten sind insbesondere:
(iii) Auslistung von Anzeigen und Inserenten:
Hält der Inserent die vertraglichen Verpflichtungen und/oder geltende Vorschriften nicht ein, insbesondere die Vorschriften für gewerbliche Immobilieninserenten und/oder die oben beschriebenen Regeln für die Referenzierung sowie die hier verfügbaren Veröffentlichungsrichtlinien behält sich DCF das Recht vor, die Veröffentlichung von Anzeigen zu verweigern oder zu blockieren und/oder das Konto des Inserenten zu sperren bzw. seinen Vertrag zu kündigen, gegebenenfalls auch ohne vorherige Ankündigung.
Es ist strengstens untersagt, eine Immobilienanzeige zu löschen und anschließend erneut eine identische Immobilienanzeige zu erstellen. Die Gesellschaft DCF behält sich das Recht vor, diese auszulisten und/oder das entsprechende Konto zu sperren bzw. im Wiederholungsfall den Vertrag des Inserenten zu kündigen.
Ebenso behält sich die Gesellschaft DCF in ihrer Eigenschaft als Betreiber der Website, auf der die Anzeige veröffentlicht ist, das Recht vor, die Veröffentlichung der Anzeige ohne vorherige Ankündigung zu blockieren, das Konto des Werbetreibenden zu sperren oder zu löschen und seinen Vertrag zu kündigen, wenn DCF als Websitebetreiber in Bezug auf die Anzeige eine Meldung oder Mitteilung einer nationalen oder europäischen Behörde erhält, die über den offensichtlich illegalen und/oder betrügerischen Charakter der Anzeige informiert.
Dies gilt insbesondere für Fälle, in denen der Inserent (i) nicht über die Rechte des geistigen Eigentums am Inhalt der Anzeige und/oder (ii) das Eigentums- und/oder Nutzungsrecht an der Immobilie und/oder gegebenenfalls über die erforderlichen Genehmigungen (insbesondere des Immobilieneigentümers) für die Veröffentlichung der Anzeige mit der Immobilie verfügt.
(iv) Meldung illegaler Inhalte:
Die Gesellschaft DCF ermöglicht es den Nutzern ihrer Webseite, illegale Inhalte wie Betrug, Betrugsversuche, verdächtiges Verhalten, Fälschungen oder Verstöße gegen gesetzliche Bestimmungen und Vorschriften zu melden. Solche Meldungen können DCF direkt über die Seite der Anzeige oder des Anzeigenkunden gesendet werden.
2. SORTIERUNG DER ANZEIGEN:
(i) Der Nutzer kann die Sortierung benutzerdefiniert gestalten oder seine Vorzugskriterien für folgende Kriterien angeben:
(ii) Standardsortierung:
Die Standardsortierung der Anzeigen („Sortierung nach Auswahl“) auf der Seite mit den Ergebnissen entspricht der Reihenfolge, in der die Anzeigen automatisch angezeigt werden, wenn der Nutzer seine Sortierung nicht benutzerdefiniert gestaltet hat bzw. keine Vorzugskriterien angegeben hat.
Die Anzeigen werden standardmäßig in folgender Prioritätsreihenfolge angezeigt:
Je nachdem, welche kostenpflichtige Option der gewerbliche Inserent für eine oder mehrere Anzeigen eventuell gewählt hat, können diese Anzeigen in der anfänglichen Standardsortierung der Website prioritär angezeigt werden. Die Reihenfolge der Anzeigepriorität ist abhängig von der Option, die der gewerbliche Anbieter für die jeweilige Anzeige gewählt hat, und von dem durch die jeweilige Option gewährten Hervorhebungsgrad.
Verfügen mehrere Anzeigen über die gleiche kostenpflichtige Option, werden sie nach ihrer Qualität priorisiert. Je vollständiger die Anzeige ist, desto höher wird sie in der Ergebnisliste der Website angezeigt. Zur Bestimmung der Qualität einer Anzeige werden mehrere Kriterien herangezogen, insbesondere die Art der Immobilie, die Postleitzahl, der Preis, die Fläche, die Anzahl der Zimmer und Schlafzimmer, die Fläche usw.
Bei gleicher Qualität erfolgt die Sortierung nach dem Zufallsprinzip durch die ursprüngliche Datenbankindexierung.
(iii) Vorschläge:
Dem Nutzer können auch Anzeigen vorgeschlagen werden, die für ihn interessant sein könnten (und die als „Vorschlag“ oder „Gesponsert“ gekennzeichnet sind). Ausgewählt werden diese Vorschläge auf der Grundlage (i) der Suchkriterien des Nutzers (Art der gesuchten Immobilie, Ort, Preis, Fläche) und (ii) der Art des Abonnements und der kostenpflichtigen Optionen, die der Inserent eventuell gewählt hat.
3. SORTIERUNG DES VERZEICHNISSES GEWERBLICHER INSERENTEN:
(i) Der Nutzer kann die Sortierung benutzerdefiniert gestalten oder seine Vorzugskriterien für folgende Kriterien angeben:
(ii) Standardsortierung:
Die Standardsortierung des Verzeichnisses mit der Bezeichnung „Sortierung nach Auswahl“ erfolgt gemäß der kostenpflichtigen Option, die der Werbetreibende evtl. gewählt hat. Abhängig von dieser Option kann der Inserent in der ursprünglichen Standardsortierung der Website in der Ergebnisliste mit höherer Priorität angezeigt werden.