MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE

Gegenüber dem legendären Port Canto, in einer hochwertigen Residenz, entdecken Sie dieses elegante Duplex-Penthouse mit raffinierten Ausstattungen und einem Panorama-Meerblick über die Bucht von Cannes und das Estérel-Gebirge, ergänzt durch zwei großzügige Terrassen mit insgesamt fast 80 m². Eine außergewöhnliche Immobilie, die Eleganz und großzügige Räume im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Côte d’Azur vereint. Hauptebene (5. Etage) • Eleganter Eingangsbereich mit Einbauschränken • Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer Eckterrasse von 18,56 m² mit Meerblick • Voll ausgestattete Küche • Zwei komfortable Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit WC Obere Ebene (6. Etage) • Privates Wohnzimmer, ideal als Rückzugsort oder Büro • Zwei Badezimmer mit WC • Zugang zu einer herrlichen 58,89 m² großen Terrasse – ein echtes Panorama über das Mittelmeer Zusätzliche Ausstattungen • Unabhängiges Dienststudio im 1. Stock • Gesicherter Tiefgaragenstellplatz Dieses einzigartige Penthouse verkörpert den Lebensstil von Cannes: spektakuläre Aussicht, prestigeträchtige Adresse, höchster Komfort. Eine seltene Gelegenheit als Hauptwohnsitz oder exklusives Zweitdomizil.

In der begehrten Gegend der Pointe Croisette in Cannes, direkt gegenüber dem Hafen Port Canto, befindet sich diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung in einer renommierten Residenz mit Hausmeisterservice. Die Wohnung wurde luxuriös renoviert und bietet eine Wohnfläche von 92 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche, das auf eine schöne Terrasse mit herrlichem Meerblick führt. Zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad – eines davon mit WC – sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Maklergebühren inklusive, zu Lasten des Käufers.

Diese geschmackvoll vollständig renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 96 m² befindet sich in einer privaten und gesicherten Wohnanlage, in unmittelbarer Nähe der Strände von Palm Beach und der Geschäfte. Sie besteht aus einem Doppelwohnzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, drei Schlafzimmern mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und WC, einem zweiten Duschbad, einem Gäste-WC sowie einem Abstellraum. Die Wohnung ist durchgehend und lichtdurchflutet und bietet zu jeder Tageszeit Ruhe und Komfort. Gemeinschaftlicher Parkplatz innerhalb der Residenz. Ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz, vereint diese Wohnung eine hervorragende Lage, eine hochwertige Renovierung und praktischen Wohnkomfort im Alltag.

In einem der begehrtesten Viertel von Cannes, im 3. Stock einer renommierten Residenz mit Hausmeister, besticht diese durchgehende Wohnung mit 103,34 m² (nach Carrez-Gesetz) durch ihre Helligkeit, absolute Ruhe und einen atemberaubenden Meerblick in erster Linie. Raffinierte Raumaufteilung und harmonische Proportionen: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer über 20 m² großen Terrasse mit Blick über das Mittelmeer. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Meerblick. Ein zweites Schlafzimmer mit separatem Duschbad und Blick ins Grüne. Eine separate, funktionale und helle Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Zwei separate WCs. Umkehrbare Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Das Gebäude verfügt über einen angelegten Park sowie einen privaten Zugang zum Meer.

In einer luxuriösen Wohnanlage mit Hausmeister gelegen, wunderschöne, komplett renovierte Durchgangswohnung mit 109 m² und maßgeschneiderten Ausstattungsmerkmalen, bestehend aus 3 Haupträumen in einer höheren Etage. Sie besteht aus einem schönen, hellen Wohnbereich mit einem zum Meer hin gelegenen Wohnzimmer, das sich auf eine Terrasse öffnet, einem Esszimmer und einer offenen Einbauküche. Der Schlafbereich verfügt über 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC und Balkon. 1 Gästetoilette sowie eine Waschküche. Die Immobilie wird mit 1 Garage verkauft.

Geräumige und helle 5-Zimmer-Wohnung mit 134,39 m² in einer exklusiven Wohnanlage, nur wenige Schritte vom Meer und den Stränden entfernt. Diese Ost-West ausgerichtete Wohnung verfügt über zwei Terrassen, die außergewöhnliche Ausblicke auf die Bucht von Cannes und ihre Umgebung bieten. Sie umfasst eine Eingangshalle mit Zugang zum doppelten Wohnzimmer, ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer, 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, eine voll ausgestattete separate Küche, einen Waschraum sowie ein Gäste-WC. Die Wohnung hat ein außergewöhnliches Potenzial, und zur Abrundung dieses Angebots sind zwei geschlossene Garagen und zwei Keller im Verkaufspreis enthalten. Ein absolutes Muss.